Terreno Rústico com PIP Aprovado para Urbanização – Pegões Gare, Montijo. Principais Características Área total: 108.508 m² Uso previsto: Armazenagem, comércio e serviços Localização: Pegões Gare, Santo Isidro de Pegões (Montijo), junto à EN10 e linha ferroviária, com acessos rápidos a Lisboa e Setúbal Parâmetros Urbanísticos Área de implantação: 23.752,4 m² Área de pavimento: 34.931,8 m² Volumetria total: 207.807,2 m³ Índice de impermeabilização: 50% Infraestruturas Previstas Estação elevatória de águas residuais: 862,6 m² Equipamentos de uso coletivo: 11.075,61 m² Espaços verdes: 14.947 m² Áreas viárias: 31.195,11 m² Documentação e Aprovação Terreno com Plano de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal do Montijo. Parecer favorável condicionado, sujeito a requisitos técnicos relativos a rede de água, saneamento, acessibilidades e estacionamento. Toda a documentação disponível para consulta em visita ao imóvel. Localização Estratégica Confronta a poente com a EN10, a sul com a linha férrea do sul e acessos locais. Zona com forte potencial de desenvolvimento, próxima de Lisboa e Setúbal. Serviços iad Portugal Ao comprar ou vender connosco, beneficia de: Agendamento de visitas e apresentação de propostas. Partilha com todas as imobiliárias licenciadas (AMI) em regime de 50%. Estimativa gratuita de valor do seu imóvel. Divulgação em mais de 100 portais nacionais e internacionais. Contacte-me hoje e dê o próximo passo no seu investimento imobiliário