O impossível tem medidas exatas: 27.108,23 m² de puro potencial. Com um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de um empreendimento turístico na modalidade de hotel rural, — conceito "Eco-Heritage & Silence Retreat" — ultrapassa todas as barreiras burocráticas e legais numa zona de reserva e proteção ecológica. A topografia e os limites estão rigorosamente definidos. A propriedade apresenta uma área total de terreno de 27.108,23 metros quadrados, dos quais 24.935,60 metros quadrados são destinados a área de lazer descoberta, garantindo uma imersão total na natureza envolvente. A área máxima indicativa de implantação é de 2.172,60 metros quadrados, permitindo a construção com uma cércea máxima estimada de 6,00 metros e um limite de dois pisos acima da cota de soleira. Com viabilidade para 20 unidades de alojamento e 40 camas, o cenário está pronto. Como vai desenhar os seus 2.172 metros quadrados de construção sustentável? Estrategicamente localizado na Região Oeste e Costa de Prata, este projeto une a conveniência logística a um estilo de vida de lazer sofisticado e autêntico. A propriedade beneficia de excelentes acessibilidades, situando-se a apenas três minutos da auto-estrada A8, a principal via de ligação rápida entre Lisboa e o Porto. A histórica cidade de Alcobaça, famosa pelo seu riquíssimo património arquitetónico e cultural, encontra-se a escassos dez minutos, oferecendo aos futuros hóspedes uma imersão cultural única. A localização destaca-se ainda pela proximidade estratégica a destinos icónicos: a Nazaré, terra de tradição piscatória conhecida mundialmente pelo surf e pelas suas ondas gigantes; a beleza natural inconfundível da baía de São Martinho do Porto; e as exclusivas praias de São Pedro de Moel e Figueira da Foz. Estes são argumentos de peso que garantem a atração de um turismo internacional exigente e diversificado. Sou o Paulo Peres, consultor imobiliário independente na iad Portugal, a primeira empresa unicórnio a nível europeu no domínio das Proptech. A iad é uma rede imobiliária que combina e adiciona a tecnologia de ponta ao negócio imobiliário tradicional, operando através de um modelo revolucionário e totalmente digital. Recorremos às mais avançadas ferramentas tecnológicas para oferecer a prestação de um serviço personalizado, próximo e ágil, com uma presença integrada a nível nacional e internacional em diversos países. Ao escolher trabalhar com a iad, beneficia de um serviço justo, competitivo e apoiado por uma rede de milhares de consultores que garantem a máxima difusão do seu imóvel no mercado global. O nosso compromisso é facilitar o processo de investimento, garantindo que cada etapa, desde a análise de valorização até à concretização do negócio, seja tratada com o máximo profissionalismo, transparência e eficácia. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste projeto único.