Terrenos Rústicos com Potencial de Construção – Pampilhosa do Botão (Mealhada) Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor imobiliário: três artigos de terreno, atualmente classificados como rústicos, mas com viabilidade de construção, totalizando uma área de 6.421 m². Localização privilegiada: Situados na Pampilhosa do Botão, uma vila tranquila do concelho da Mealhada, estes terrenos inserem-se numa zona residencial calma, com ótimos acessos e apenas a 16 km de Coimbra. Acessibilidade e Infraestruturas: A Pampilhosa conta com uma estação ferroviária, tornando as deslocações mais simples e rápidas. Num raio de apenas 3.500 metros, encontra uma ampla variedade de serviços: escolas, centro de saúde, hospital, superfícies comerciais e zonas desportivas. Potencial construtivo: Estes terrenos já beneficiaram de um projeto de loteamento e construção aprovado (não concretizado por motivos pessoais e familiares), o que reforça o seu elevado potencial urbanístico para projetos residenciais. Principais destaques: • Área total: 6.421 m² • 3 artigos rústicos com possibilidade de construção • Zona calma e residencial • Acesso fácil a Coimbra e à rede ferroviária • Serviços essenciais nas proximidades Uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários ou para quem sonha construir num local calmo, mas próximo de tudo.