🏗️ EXCLUSIVIDADE – TERRENO COM ELEVADO POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO EM AIRES, PALMELA 📍 Uma oportunidade rara para investidores e promotores — numa zona em constante valorização. Situado na tranquila localidade de Aires, este terreno urbanizado é perfeito para desenvolver um projeto ambicioso, duradouro e rentável. Aqui, tradição, charme natural e localização estratégica vivem em plena harmonia. 🔎 Características técnicas do terreno • 📐 Área total: 1.763 m² • 🏢 Área de implantação autorizada: 198,60 m² • 🧱 Área bruta de construção possível: 595,80 m² • 🌳 Vários oliveiras centenárias no terreno — um património natural que confere carácter e autenticidade. • 🏰 Vista desafogada para o Castelo de Palmela, um privilégio raro e muito valorizado. 🌿 Um ambiente autêntico, calmo e com excelentes acessos Aires é uma aldeia que preserva a essência rural, mantendo ao mesmo tempo uma proximidade urbana muito conveniente. Entre as colinas do Parque Natural da Arrábida e as planícies férteis do Tejo, o local oferece qualidade de vida e tradição. Distâncias: • 🚗 5 min do centro de Palmela • 🚗 10 min de Setúbal • 🚗 30 min de Lisboa (A2) Perfeito para: • 🏡 residência principal • 🏨 projeto turístico • 🧓 residência sénior • 🎓 residência de estudantes • 🧑‍💻 conceito de coworking residencial • ou qualquer projeto focado em qualidade de vida + rentabilidade. 💡 Porque este terreno é realmente especial? Porque oferece: • elevado potencial construtivo, • ambiente natural valorizado, • oliveiras centenárias que contam a história do lugar, • vista para o Castelo de Palmela, • e uma localização estratégica numa zona em crescimento. Uma oportunidade de criar algo sólido, bonito e com futuro.