# Terreno Urbanizável em Carregosa, Ouca | 800 m² | Próximo da A17 *Excelente oportunidade para construir numa zona residencial tranquila e com ótimos acessos!* Terreno com cerca de *800 m² e 16 metros de frente*, localizado em *Carregosa, Ouca*, numa zona residencial calma e em valorização. De acordo com o *PDM em vigor, o terreno encontra-se em zona urbanizável*, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia numa localização tranquila, sem abdicar da proximidade a Aveiro e aos principais serviços. ### Principais vantagens: * 📐 Cerca de *800 m² de terreno* * 📏 Aproximadamente *16 m de frente* * 🏡 *Zona urbanizável segundo o PDM* * 🌿 Zona residencial tranquila * 🚗 Cerca de *2 km da entrada da A17* * 🏭 Aproximadamente *2 km da zona industrial* * 🏙️ Apenas *15 minutos do centro de Aveiro* * 🛒 Próximo de comércio e serviços: *farmácia, escola, banco, padaria e outros* Uma excelente opção para *construção de moradia*, numa zona que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade de Aveiro. # Sobre mim Como consultor independente da *iad Portugal*, acompanho compradores e proprietários em todas as etapas do processo imobiliário, com *experiência, profissionalismo e acompanhamento personalizado*. Trabalho em parceria com outros consultores, agências e uma rede de *profissionais especializados*, permitindo proporcionar um serviço mais completo, seguro e eficiente. *O meu objetivo é simples: ajudar os meus clientes a encontrar a melhor solução e concretizar o negócio com confiança.* 📞 *Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.*