# TERRENO COM 5.600 m² EM MACINHATA DO VOUGA | POTENCIAL PARA PROJETO RESIDENCIAL *Procura um terreno com potencial para desenvolver um projeto imobiliário? Esta oportunidade merece a sua atenção!* Situado em Macinhata do Vouga, numa zona residencial tranquila, este terreno com *5.600 m² e cerca de 94 metros de frente* oferece características interessantes para construtores, investidores ou para quem procura desenvolver um projeto habitacional. 📍 *Localização e acessibilidades* - A cerca de 3 minutos da A25 - Aproximadamente 5 minutos de Albergaria-a-Velha - Cerca de 10 minutos de Águeda - Próximo de escola, centro de saúde, farmácia e comércio local O terreno dispõe de infraestruturas na zona, incluindo água, saneamento, eletricidade e telecomunicações. *Potencial de construção:* pelas suas dimensões e características, poderá justificar o estudo de um projeto de moradias unifamiliares em banda, com uma estimativa indicativa de até 12 moradias, sujeita à confirmação das condições urbanísticas junto da Câmara Municipal de Águeda. Uma oportunidade a considerar para quem procura investir numa localização com bons acessos e serviços próximos. 📞 Contacte-me para mais informações ou para visitar o terreno. Como consultor independente da IAD Portugal, acompanho compradores e proprietários em todas as etapas do processo imobiliário, com experiência, profissionalismo e acompanhamento personalizado. Trabalho em parceria com outros consultores, agências e uma rede de profissionais especializados, permitindo proporcionar um serviço mais completo, seguro e eficiente. O meu objetivo é simples: ajudar os meus clientes a encontrar a melhor solução e concretizar o negócio com confiança.