🌿 Terreno Urbano para Construção | Quinta de Cima – Charneca de Caparica 💰 Preço: 169.000 € Apresentamos este excelente lote de terreno urbano para construção, localizado na prestigiada zona da Quinta de Cima, na Charneca de Caparica, uma das áreas mais procuradas da Margem Sul pela sua tranquilidade, qualidade de vida e proximidade às praias. Com uma área total de 325,30 m², este lote permite a construção de uma moradia unifamiliar moderna, oferecendo espaço, conforto e excelentes acessibilidades. 🏡 Potencial de Construção De acordo com a informação emitida pela Câmara Municipal de Almada, o lote permite: ✔ Área do lote: 325,30 m² ✔ Área máxima de construção: 160 m² ✔ Garagem e anexo: 30 m² ✔ Moradia unifamiliar (1 fogo) ✔ 2 pisos acima do solo + cave ✔ Altura máxima da fachada: 6,50 m ✔ 2 lugares de estacionamento ✔ Inserido em loteamento aprovado. 📍 Localização - Zona residencial calma e consolidada; - Excelentes acessos à A33, A2 e Lisboa; - Próximo de escolas, supermercados, comércio e serviços; - A poucos minutos das praias da Costa da Caparica; - Excelente exposição solar e envolvente familiar. Construir aqui é conjugar a tranquilidade de viver junto ao mar com a proximidade da cidade. Se procura um terreno com capacidade construtiva já definida, numa localização de elevada procura e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. 📞 Marque já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá construir a sua futura casa!