🏡 Terreno para Construção em Zona Privilegiada de Valongo – Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos-lhe uma oportunidade rara no concelho de Valongo: um terreno urbano com 153m², ideal para construção de habitação própria ou para investimento, localizado numa zona residencial privilegiada, tranquila e com excelente acessibilidade a todas as comodidades da vida moderna. Este terreno situa-se numa área consolidada e em crescimento, caracterizada por uma forte valorização imobiliária nos últimos anos, tornando-se uma excelente opção tanto para quem procura construir a sua casa de sonho como para investidores que desejam capitalizar num mercado promissor. Com viabilidade de construção, o lote permite a edificação de uma moradia unifamiliar ou projeto personalizado, mediante consulta junto da Câmara Municipal de Valongo. 🛣️ Localização e Acessos: A localização é um dos grandes atrativos deste terreno. Está situado a poucos minutos da estação de comboio de Valongo, permitindo fácil ligação ao Porto e restantes zonas metropolitanas, o que o torna ideal para quem trabalha na cidade mas valoriza a tranquilidade dos arredores. Além disso, o terreno encontra-se próximo dos principais acessos rodoviários, incluindo a A4 e a N15. 🏬 Proximidade a Comodidades Essenciais: Supermercados, farmácias e comércio local a curta distância; Escolas, creches e serviços de saúde nas imediações; Cafés, restaurantes e zonas verdes ideais para lazer em família; Transporte público a poucos minutos a pé. 🌳 Ambiente e Qualidade de Vida: Valongo é reconhecido pelo seu equilíbrio entre a natureza e a urbanização. Com diversas zonas verdes, trilhos e parques nas proximidades, é o local perfeito para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza sem abdicar da conveniência urbana. ✅ Características principais: Área do terreno: 150m² Tipologia: Urbano, com viabilidade de construção Zona calma e residencial Excelente exposição solar Ótimos acessos a transportes e vias principais 💼 Ideal para: Construção de moradia unifamiliar Projeto de investimento para arrendamento Quem procura tranquilidade a poucos minutos da cidade Não perca esta oportunidade única de construir no coração de Valongo, numa zona onde escasseiam terrenos disponíveis com estas características! Para mais informações, agendamento de visita ao local ou apoio com o projeto de construção, entre em contacto. 📞 Contacte-nos hoje mesmo!