TERRENO URBANO EM SÃO GREGÓRIO: 1.200 M² COM 540 M² DE CONSTRUÇÃO 🔹 DADOS ESSENCIAIS • Tipo: Urbano (Pronto a construir) • Área do Lote: 1.200 m² • Área de Construção: 540 m² • Viabilidade: Moradia até 2 pisos + cave • Topografia: Ligeiro declive (fácil implantação) • Exposição Solar: Excelente (sol todo o dia) 🔹 O POTENCIAL Com 540 m² de área edificável, este lote permite projetar uma moradia de grandes dimensões com total privacidade. A amplitude do terreno dá margem para piscina, jardim, garagem espaçosa e até uma área independente para hóspedes ou rentabilização. 🔹 ENVOLVENTE E ACESSOS Inserido numa rua tranquila e consolidada com passeios e bons acessos. Tem vista desafogada para o vale e proximidade imediata às redes públicas de água, luz e saneamento junto ao limite do lote. 🔹 LOCALIZAÇÃO E LIFESTYLE • A poucos minutos do centro de Caldas da Rainha (serviços, hospital, comércio). • Acesso rápido à A8 (ligação direta a Lisboa e ao aeroporto). • Curta distância das praias da Costa de Prata (Foz do Arelho, Lagoa de Óbidos e São Martinho do Porto). 🔹 NOTA DE INVESTIMENTO A combinação de uma área generosa, viabilidade clara de construção e forte procura por habitação na região tornam este lote um ativo seguro, seja para habitação própria ou desenvolvimento imobiliário. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita ao local.