TERRENO RÚSTICO COM VINHA E OLIVAL – PRONTO A PRODUZIR Apresento-lhe este excelente terreno rústico com 3.000 m², composto por vinha produtiva e olival novo, totalmente preparado para ser trabalhado com trator, facilitando todas as tarefas agrícolas. A vinha encontra-se em plena produção, com uma colheita média anual de cerca de 1.500 kg de uvas Trincadeira pretas, ideais para a produção de vinhos de qualidade ou para consumo direto. O olival, recentemente plantado, foi cuidadosamente selecionado para a produção de azeitonas grossas de mesa, garantindo, a curto prazo, colheitas saborosas e de excelente qualidade. O terreno é abastecido por água proveniente de um poço próximo, assegurando o necessário para rega e manutenção das culturas. O imóvel está localizado na freguesia de Areias, concelho de Ferreira de Zêzere, a 45 minutos de Coimbra, a 1h20m do Aeroporto do Porto e a 1h50m do Aeroporto de Lisboa. Com um solo fértil e bem cuidado, este terreno oferece um ótimo potencial para pequenos produtores, entusiastas da agricultura ou como complemento a uma exploração agrícola já existente. Se pretende trabalhar em agricultura, não perca esta oportunidade de adquirir já o terreno em fase de produção. Agende já a sua visita! Este terreno localiza-se junto ao imóvel com a ref. 147509, podendo ser adquirido em conjunto, o que aumenta significativamente o potencial da propriedade.