Terreno urbanizável (50%), plano e com ótima exposição solar. O terreno beneficia de excelentes acessos e localização privilegiada, encontra-se limpo e tem contrato de serviço de engenharia transferível para o comprador. A cerca de 8 km das Termas de Monte Real e do centro das cidades de Leiria e da Marinha Grande. A cerca de 20 minutos, de carro, da Praia do Samouco, da Praia Velha, da Praia da Vieira e da Praia do Pedrógão. Zona caracterizada pelas suas paisagens naturais e pontos de interesse, com particular destaque para as manchas florestais e para os moinhos que ainda restam, ao longo dos vários ribeiros. Local com sentido de proximidade, forte associativismo e dinâmica cultural e desportiva.