Invista hoje e comece a rentabilizar amanhã! Esta é uma oportunidade rara: um negócio completo, em funcionamento, com rendimento imediato e forte potencial de crescimento — tudo por um valor altamente competitivo. 🏡 O imóvel e o conceito Propriedade única que combina: Turismo em espaço rural (Casas de Campo licenciadas) Café/bar vintage com forte identidade Espaço cultural e sala de eventos Um conceito diferenciador, difícil de replicar, pensado para proporcionar experiências autênticas e memoráveis. 🛏️ Unidade turística licenciada inclui: 4 suítes + 1 quarto adicional Sala comum com kitchenette e lareira Casa de banho geral Ar condicionado Piso flutuante Caixilharia moderna em alumínio Lavandaria e casa das máquinas Excelente luminosidade natural 👉 Estrutura totalmente equipada e pronta a operar desde o primeiro dia. 🍷 Diferenciação que cria valor Mercearia/Museu com identidade própria Café/bar vintage Sala de convívio em ambiente típico beirão (ideal para eventos, fados e grupos) Cozinha equipada 🌿 Espaço exterior com potencial Logradouro privado Telheiro (eventos ou estacionamento) Churrasqueira Possibilidade de esplanada 📍 Localização estratégica Beira Alta, distrito de Viseu Próximo de Sernancelhe, Aguiar da Beira e Trancoso A poucos metros do rio Távora Excelente visibilidade junto à EN 226 Zona com procura turística crescente. 📈 Oportunidade de investimento Alojamento turístico (Casas de Campo) Café-bar temático Eventos e experiências Grupos (cicloturismo, mototurismo, empresas, etc.) ✔️ Diversificação de receitas ✔️ Elevado potencial de crescimento 💡 Condições diferenciadoras Possibilidade de pagamento faseado (entrada inicial reduzida) Possibilidade de negócio adicional complementar que aumenta significativamente o valor e rentabilidade 👉 Menor esforço financeiro inicial 👉 Entrada imediata em operação 👉 Forte potencial de valorização do negócio ⚠️ Uma oportunidade rara Um ativo completo, com conceito único, pronto a funcionar e com uma relação preço/potencial difícil de igualar. Se não aproveitar agora, dificilmente encontrará algo semelhante no mercado.