QUINTA DA MOREIRINHA — UM REFÚGIO DE EXCELÊNCIA ÀS PORTAS DA SERRA DA ESTRELA Uma propriedade única, onde a natureza, a tradição e o potencial de investimento se encontram! Imagine uma propriedade onde os prados verdejantes se estendem até perder de vista, a água brota da própria nascente e as paisagens da Serra da Estrela compõem um cenário verdadeiramente deslumbrante. A Quinta da Moreirinha é muito mais do que uma propriedade: é um lugar de sonho, com identidade própria, tradição e um enorme potencial de valorização! Localização privilegiada: - Situada a apenas 4 km da Covilhã e a 25 km da Serra da Estrela, encontra-se numa região de grande beleza natural, muito procurada por quem aprecia o turismo de natureza, a tranquilidade e o contacto com o mundo equestre. -125.500 m² de natureza e liberdade. Com uma área generosa de terreno, duas entradas independentes e vários recantos de absoluto sossego, esta quinta oferece privacidade, vistas deslumbrantes e inúmeras possibilidades de utilização. -Uma casa tradicional em pedra, cheia de charme. A habitação principal é composta por: -Ampla sala e cozinha em espaço aberto; -Dois quartos, um deles em suite; -Casa de banho; -Varanda com vistas privilegiadas sobre a quinta e a Serra da Estrela. Um espaço onde a autenticidade da pedra tradicional se conjuga com a beleza de uma envolvente natural extraordinária. Um espaço equestre com história e identidade. A Quinta da Moreirinha é reconhecida pela sua ligação à criação, preparação e passeios a cavalo, reunindo condições para dar continuidade a esta atividade tão característica da região. -Dispõe de uma construção com cerca de 200 m², especialmente preparada para a atividade equestre, que inclui: -5 boxes; -5 baias para cavalos; -Espaços de apoio à equitação; -Área de armazenamento para equipamentos e materiais. -No piso superior, amplo e com a mesma área, existe ainda a possibilidade de criar uma segunda habitação, sujeita às necessárias condições e autorizações, acrescentando potencial de rentabilização à propriedade. Água própria em abundância. Um dos grandes trunfos desta quinta é a sua riqueza em recursos hídricos, contando com água abundante de nascente e três barragens, características de elevado valor para quem procura uma propriedade rural com recursos naturais próprios. Espaço complementar para aves. -A propriedade dispõe ainda de uma construção com cerca de 45 m², dividida em três compartimentos destinados às aves, complementada por um lago próprio. Um investimento com múltiplas possibilidades. Pela sua dimensão, localização e características únicas, a Quinta da Moreirinha reúne potencial para diferentes projetos, nomeadamente: -Turismo rural e alojamento turístico, sujeito aos requisitos legais aplicáveis; -Turismo equestre, passeios a cavalo e atividades ligadas à equitação; -Criação e manutenção de cavalos; -Projeto rural de lazer e contacto com a natureza; -Desenvolvimento de um projeto de investimento que valorize a identidade e a história da propriedade; -Atualmente está a trabalhar na agricultura em regime biológico. E há mais: a quinta é vendida com todo o recheio existente, permitindo dar continuidade à sua utilização e ao legado que a tornou conhecida. Imagine acordar com o silêncio da natureza, contemplar a imensidão da paisagem e viver num lugar onde cada recanto transmite tranquilidade e autenticidade. A Quinta da Moreirinha é uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade, recursos naturais e um projeto com personalidade, numa localização privilegiada junto à Serra da Estrela,a apenas 4 km da Covilhã. Venha conhecer a Quinta da Moreirinha e deixe-se encantar pelos seus prados verdejantes, pelas suas paisagens de cortar a respiração e pelo enorme potencial desta propriedade! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Quinta da Moreirinha — Um legado de natureza, tradição e oportunidades à espera de um novo capítulo.