🏛️ HERDADE HISTÓRICA DE SOPO | Vila Nova de Cerveira Uma Rara Joia do Século XVIII, Completamente Renovada em 2021 Apresentamos uma propriedade excepcional em Sopo, edificada em 1738 e submetida a uma transformação integral de excelência. Estamos perante um exemplo raro de preservação do património histórico aliado ao conforto contemporâneo de cinco estrelas, uma oportunidade para quem compreende o verdadeiro valor de viver envolvido por história, natureza e sofisticação. 🏰 O CONJUNTO ARQUITETÓNICO A herdade é constituída por três edifícios completamente renovados, apresentando um padrão de acabamento e qualidade que transcende o habitualmente encontrado no mercado imobiliário português. Edifício Principal | 195 m² | T4 + 4 WC Piso Superior: Galeria de entrada com impacto visual notável Sala de estar com lareira tradicional e Sala de jantar espaçosa, integrada funcionalmente Cozinha equipada com electrodomésticos de topo de gama 3 Suites (dormitórios com casa de banho privativa) Cada suite pensada para máxima privacidade e conforto Piso de Serviços (Rés do Chão): Quarto adicional com WC completo Escritório funcional (ideial para trabalho remoto) Garagem com zona de armazenamento de generosas dimensões Lavandaria 🌳 EDIFÍCIOS COMPLEMENTARES Dois Apartamentos Satélites | Tipologia T1 + T1 90m2+ 90m2! Edifícios independentes, estrategicamente integrados na propriedade: Cada um oferece: Sala de estar, Cozinha equipada, WC completo Acesso privado e autónomo Ideais para: Hóspedes de qualidade, complemento de rendimento, ou alojamento familiar estendido 💎 EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURAS DE PRESTÍGIO 🏊 Piscina de Uso Comum Tecnologia inovadora de tratamento por luz infravermelha Zero necessidade de químicos tradicionais (cloro/sal) Estrutura de última geração com sistema de manutenção elevado Ambiente de lazer compartilhado pelos três edifícios ❄️ Clima Controlado Ar condicionado e aquecimento por bomba de calor em todos os edifícios Eficiência energética e conforto optimizados 🚪 Acessibilidades Inteligentes Três acessos públicos independentes Passagem pedonal em granito que articula o conjunto com elegância 🌿 ENVOLVIMENTO NATURAL E POTENCIAL PRODUTIVO A propriedade está envolvida por dezenas de árvores de fruto (maçã, pera, cereja, ameixa, figueira e outras variedades), proporcionando: Potencial agrícola complementar Qualidade cénica e bem-estar incomparáveis Lote total: 1365 m² — espaço nobre e privado 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | DISTÂNCIAS PRINCIPAIS Proximidade Imediata ⏱️ Centro de Vila Nova de Cerveira: 10 minutos 🏬 Supermercados, Farmácias e Serviços Públicos: 10 minutos Mobilidade Regional ✈️ Aeroporto de Vigo (Espanha): 30 minutos ✈️ Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): 50 minutos 🚗 Excelentes acessos rodoviários à A3 (Porto-Braga) Serviços Essenciais 🏥 Hospital de Vila Nova de Cerveira: 8 minutos 🏥 Hospital de Viana: 35 minutos Educação 🎓 Centro Escolar de Cerveira: 15 minutos 🎓 Centro Escolar de Covas: 15 Minutos Lazer e Cultura 🌊 Praia Fluvial do Rio Minho: 15 minutos 🥾 Praia de Moledo: 30 minutos Fronteira Portugal-Espanha 🇪🇸 Ponte Internacional: 10 minutos 🇪🇸 Centro de Tui (Galiza): 25 minutos 💼 PERFIL DO PROPRIETÁRIO IDEAL Esta propriedade é concebida para: ✓ Famílias exigentes que valorizam espaço, história e privacidade ✓ Investidores em turismo de charme (rural ou quinta hotel) ✓ Proprietários de segunda habitação no coração do Minho ✓ Quem procura autossuficiência e qualidade de vida Uma propriedade para quem compreende que viver bem é um investimento.