Villa de exceção térrea – 4 suítes · Piscina aquecida Luxo, privacidade e vista panorâmica sobre a paisagem do Algarve Goldra de Cima – Santa Bárbara de Nexe Uma propriedade rara, confidencial e perfeitamente localizada Inserida num ambiente natural preservado, sem qualquer visibilidade direta, esta villa contemporânea térrea oferece um nível de acabamentos excecional, muito raramente disponível no mercado imobiliário do Algarve. Implantada num terreno paisagístico com cerca de 5.000 m², combina elegância arquitetónica, amplos volumes, conforto absoluto e autonomia energética, num ambiente de total tranquilidade e discrição. Localização estratégica e muito procurada A apenas: • 6 km de Loulé • 14 km de Faro e do aeroporto internacional • 20 km de Vilamoura Interiores — volume, luminosidade e harmonia Cerca de 400 m² de área habitável A villa distingue-se por uma distribuição fluida e espaços amplos inundados de luz natural: • Quatro suítes espaçosas com roupeiros embutidos e televisão (possibilidade de criar até seis suítes) • Acesso direto aos terraços e à piscina a partir de todas as suítes • Ampla sala de estar com lareira tradicional algarvia • Sala de TV / cinema privada • Ginásio • Escritório • Cozinha contemporânea totalmente equipada, em open space com a sala de jantar • Lavandaria e áreas técnicas • Casa de banho social com duche • Hall de entrada com volumes generosos Todo o conjunto foi concebido para oferecer uma qualidade de vida excecional, tanto como residência principal como residência secundária de elevado padrão. Exteriores — um estilo de vida ao ar livre durante todo o ano O terreno totalmente vedado e cuidadosamente paisagístico oferece espaços exteriores de elevada qualidade: • Piscina aquecida de 10 x 5 metros, com sistema solar • Sala exterior coberta com cerca de 25 m², equipada com lareira, televisão e aquecimento radiante • Jacuzzi de gama alta • Vários terraços e pérgulas • Jardim paisagístico, relvado e zona de árvores de fruto • Carport para três viaturas com água e eletricidade Um enquadramento ideal para desfrutar do clima do Algarve com total privacidade. Conforto e eficiência energética • 18 painéis solares (aproximadamente 5 kW) • Termoacumulador solar de 300 litros com controlo por Wi-Fi • Furo, cisterna e sistema de filtragem (sal e UV) • Sistema de rega automática controlado por Wi-Fi • Piso radiante elétrico em toda a casa • Ar condicionado reversível • Fibra ótica e sistema Wi-Fi mesh Conforto máximo com custos de funcionamento controlados. Segurança e equipamentos • Portão elétrico • Sistema de segurança AJAX completo, interior e exterior • Oito câmaras de videovigilância • Sistema de nebulização exterior Vendida totalmente mobilada A propriedade é vendida com mobiliário de qualidade, incluindo mobiliário asiático em madeira maciça e a maioria dos equipamentos. Villa chave na mão, pronta a habitar de imediato. Uma propriedade verdadeiramente única • Villa térrea, extremamente rara no Algarve • Vista aberta e total privacidade • Acabamentos de elevada qualidade • Arquitetura elegante que alia contemporâneo e tradição • Autonomia energética • Localização central e estratégica • Excelente valor patrimonial Visitas estritamente privadas mediante marcação prévia Dossier completo disponível sob pedido. Corinne Pujol — iad Portugal Especialista em imobiliário de prestígio no Algarve Divulgação internacional direcionada a uma clientela qualificada