Quinta Tradicional Algarvia com Vista Mar – 13.680 m² – Moncarapacho Oportunidade única para adquirir uma autêntica quinta algarvia com vista mar, amplo terreno e elevado potencial de valorização, localizada numa das zonas mais procuradas do Algarve Oriental. Esta propriedade, com 13.680 m² de terreno e aproximadamente 140 m² de área construída, conserva o carácter tradicional de uma quinta algarvia e oferece uma excelente oportunidade para quem procura reabilitar uma propriedade com alma, criar uma residência privada ou desenvolver um projeto de turismo em espaço rural. A propriedade encontra-se numa localização privilegiada, numa zona tranquila e rural, com excelente exposição solar a sul e vistas abertas em direção ao mar, estando a apenas alguns minutos da Fuzeta e das praias do Sotavento Algarvio. Principais características • Terreno: 13.680 m² • Área construída existente: aproximadamente 140 m² • Orientação: Sul, garantindo excelente exposição solar ao longo do dia • Composição: 7 divisões + 2 compartimentos agrícolas • Vista: vista mar e envolvente rural • Estado atual: necessita de obras de reabilitação • Localização: zona tranquila, com privacidade e bons acessos • Distâncias: cerca de 5 minutos da Fuzeta, 10 minutos de Olhão, 15 minutos de Tavira e 25 minutos do Aeroporto Internacional de Faro Projeto de reabilitação – orçamento “chave na mão” A propriedade necessita de obras de reabilitação, mas já existe um orçamento para uma intervenção completa em regime “chave na mão”, permitindo ao futuro proprietário ter uma visão concreta do investimento necessário para a recuperação da quinta. Esta é uma vantagem importante para quem procura adquirir uma propriedade para renovar, uma vez que existe já uma estimativa de custos para a realização das obras. Possibilidade de furo de água Existe igualmente um orçamento para a instalação de um furo de água, tendo sido analisada a viabilidade da sua execução. A possibilidade de dispor de uma fonte própria de água constitui uma mais-valia importante para uma propriedade desta dimensão, tanto para uso residencial como para manutenção dos espaços exteriores e eventual desenvolvimento futuro. Potencial construtivo e turístico A propriedade beneficia de um enquadramento urbanístico com potencial para diferentes utilizações, sujeito às condições, projeto e respetivas aprovações das entidades competentes. De acordo com o enquadramento aplicável, existe potencial para: • Até 300 m² de área de construção para habitação • Até 500 m² para outros usos • Até 2.000 m² para empreendimentos de Turismo em Espaço Rural (TER) Este enquadramento torna a propriedade particularmente interessante não apenas para quem procura uma quinta privada no Algarve, mas também para investidores que pretendam desenvolver um projeto de turismo rural, alojamento ou outro conceito ligado à natureza e à autenticidade da região. As áreas e possibilidades construtivas indicadas deverão ser confirmadas no âmbito de um projeto e junto das entidades competentes, de acordo com o enquadramento urbanístico específico da propriedade. Uma quinta com carácter e potencial A propriedade mantém elementos característicos da arquitetura rural algarvia, oferecendo a possibilidade de recuperar o imóvel preservando a sua identidade tradicional, ao mesmo tempo que se adapta às necessidades e ao conforto da vida contemporânea. O terreno generoso, a exposição solar, a vista mar, a proximidade das praias e o potencial de desenvolvimento fazem desta propriedade uma oportunidade particularmente interessante no Algarve Oriental. Localização privilegiada • 5 minutos da Fuzeta • 10 minutos de Olhão • 15 minutos de Tavira • 25 minutos do Aeroporto Internacional de Faro • Próxima das praias e da Ria Formosa • Fácil acesso a comércio, restaurantes e serviços • Excelente localização para residência permanente, casa de férias ou projeto turístico Uma propriedade com carácter, localização e potencial — ideal para quem procura criar um projeto único no Algarve.