Quinta com 33.784 m² no coração do Douro No coração da região vinhateira do Douro, Património Mundial da Humanidade pela UNESCO, encontra-se esta encantadora quinta com 33.784 m², situada em Canelas, a apenas 15min do Peso da Régua e a cerca de 1h30 do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro (Porto), esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade rural e fácil acesso aos principais centros urbanos e turísticos da região. O imóvel é composto por uma vasta área de vinha e árvores de fruto (oliveiras, laranjeiras, cerejeiras, limoeiros, pessegueiros), dispostas em suaves socalcos, onde a serenidade da paisagem se funde com o prestígio da terra. As vistas abertas sobre as vinhas e os vales criam um cenário de rara beleza que revelam a essência da paisagem duriense. A quinta possui uma casa em pedra, de traça tradicional, com dois lagares em granito, zonas de arrumos, dois anexos que outrora serviram de apoio ao caseiro, e a habitação principal composta por dois quartos, sala, pequeno hall, cozinha e casa de banho. A construção autêntica e cheia de carácter é ideal para reabilitar com encanto, preservando o espírito da região. As vinhas estão plantadas com algumas das castas mais emblemáticas do Douro: Gouveio, Malvasia Fina, Arinto, Codega de Larinho e Rabigato, proporcionando qualidade, diversidade e potencial enológico a esta propriedade. A aproximadamente 500m, encontra-se a Estação Arqueológica do Alto da Fonte do Milho, um importante sítio histórico e patrimonial que testemunha a presença humana na região desde tempos remotos. Esta proximidade confere valor cultural e interesse turístico à quinta, tornando-a especialmente indicada para projetos de enoturismo, alojamento rural ou valorização patrimonial. Com excelente exposição solar, acesso fácil e uma envolvência natural de rara harmonia, esta propriedade proporciona um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, autenticidade e potencial de investimento, seja para uso particular, agrícola ou turístico. Um refúgio onde o tempo desacelera, a natureza inspira e a história ganha nova vida entre vinhas e pedra antiga. Um investimento com alma duriense e um cenário de cortar a respiração. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta quinta única no coração do Douro. iad Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais.