Grande Oportunidade de Investimento – Prédio à Venda em Santa Clara, Coimbra Vende-se prédio localizado em Santa Clara, uma das zonas mais centrais e procuradas da cidade de Coimbra. Situado a poucos minutos das universidades, comércio, serviços e transportes públicos, este imóvel representa uma excelente oportunidade de negócio com alta rentabilidade. Composição do Prédio: 2 Apartamentos T2 (arrendados) 1 Apartamento T1 (arrendado) Rendimento atual: 2.250€/mês Espaço Adicional com Potencial: Antigo espaço comercial no rés-do-chão, com possibilidade de reconversão para habitação. Viável para criar até 5 apartamentos T0, aumentando significativamente a rentabilidade do imóvel. Localização Premium: Próximo das universidades, escolas, supermercados, farmácias e todo o tipo de comércio. Excelente acesso a transportes públicos e vias principais. 📌 Ideal para investidores que procuram um imóvel com rendimento imediato e com potencial de valorização futura.