# T4 Novo em Pombal com Piscina, Jacuzzi, Ginásio e Área de Lazer Exclusiva Apresentamos este magnífico apartamento T4 situado em Pombal, concebido para oferecer o máximo conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Com uma área bruta de 136 m², distribuída por quatro quartos, sala ampla e cozinha moderna, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e excelentes áreas de lazer. A zona de lazer é um dos grandes destaques deste imóvel, proporcionando um verdadeiro ambiente de resort privado, com piscina, jacuzzi, ginásio, sauna e banho turco, ideais para momentos de relaxamento e bem-estar sem sair de casa. ## Características Principais * Tipologia: T4 * Localização: Pombal * Área Bruta: 112 m² * Ano de Construção: 2025 * Estado de Conservação: Novo ## Conforto e Eficiência Energética O imóvel foi desenvolvido para proporcionar elevados níveis de conforto durante todo o ano, dispondo de: * Elevador * Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida * Ar condicionado * Sistema de aquecimento individual * Piso radiante * Ar condicionado reversível * Rede de saneamento * Fontes de energia sustentáveis: eletricidade, energia aerotérmica e painéis fotovoltaicos ## Espaços Exteriores e Lazer * Jardim privativo * Piscina * Jacuzzi * Ginásio * Sauna * Banho turco * Terraço * Garagem Box * Parque paisagístico * Condomínio fechado, garantindo maior segurança e privacidade ## Excelente Exposição Solar Com orientação nascente e sul, o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e confortáveis. ## Localização Privilegiada Localizado numa zona tranquila e agradável de Pombal, oferece fácil acesso a escolas, comércio, serviços e principais vias rodoviárias. A sua localização estratégica permite rápidas deslocações para Lisboa e Porto. ## Uma Oportunidade Única Se procura um imóvel moderno, sustentável e com excelentes comodidades, esta é uma oportunidade imperdível. Ideal para habitação própria ou investimento, reunindo conforto, exclusividade e potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.