🏡 PRÉDIO COM 3 FRAÇÕES AUTÓNOMAS | MERUGE – OLIVEIRA DO HOSPITAL ✨ Versatilidade, independência e potencial de investimento! Apresentamos este imóvel composto por três frações autónomas e de utilização independente, localizado em Meruge, no concelho de Oliveira do Hospital, numa zona tranquila e de grande proximidade à natureza. Todas as frações estão equipadas com janelas de vidro duplo e estores de corte térmico, proporcionando maior conforto térmico e acústico. 🏠 Composição do imóvel: 🔹 Fração A (registada como arrumos) 🍳 Cozinha e sala em open space 🚗 Garagem 🚻 Casa de banho de serviço 🔹 Fração B (registada como habitação) - Atualmente arrendada 🛋️ Sala de estar com varanda 🛏️ 2 quartos, sendo um deles registado como arrumos 🍳 Cozinha 🛁 Casa de banho com banheira 🔹 Fração C (registada como habitação) 🛋️ Sala de estar com varanda 🛏️ 2 quartos, sendo um deles registado como arrumos 🍳 Divisão preparada para instalação de cozinha 🛁 Casa de banho com banheira 💰 Um imóvel, várias possibilidades! Com três unidades independentes e acessos autónomos, este prédio apresenta uma enorme versatilidade: 🏠 Habitação própria numa das frações + 🏘️ arrendamento das restantes 💼 Investimento para arrendamento das três unidades 👨‍👩‍👧‍👦 Utilização multifamiliar, permitindo que diferentes elementos da família tenham o seu próprio espaço 🔄 Possibilidade de adaptar a utilização às necessidades do proprietário O acesso às diferentes frações é realizado através de escadaria interior, mantendo a autonomia e funcionalidade de cada unidade. 📍 Localização – Meruge, Oliveira do Hospital 🌿 Situado em Meruge, este imóvel beneficia da tranquilidade e beleza natural da região, estando simultaneamente próximo de Oliveira do Hospital e de diversos serviços e comodidades. ⛰️ A apenas cerca de 35 km da Torre – Serra da Estrela, uma localização particularmente interessante para quem valoriza a natureza, o turismo de montanha e as atividades ao ar livre. ✨ Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com potencial de rendimento e múltiplas possibilidades de utilização, numa região marcada pela tranquilidade e pela proximidade à Serra da Estrela. 📞 Contacte para mais informações e agende a sua visita!