Prédio em Propriedade Total com 6 Apartamentos T2 – Excelente Oportunidade de Investimento em Almada Rua Fernão Lourenço n.º 24, Almada Apresenta-se um prédio em propriedade total, composto por 6 apartamentos T2, cada um com aproximadamente 50 m², perfazendo uma área bruta privativa total de cerca de 330 m². Características principais: - Área total do terreno: 350 m² - Área de implantação do edifício: 110 m² - Área bruta privativa total: 330 m² - Propriedade totalmente arrendada, garantindo rendimento imediato e fluxo de caixa estável - Edifício composto por rés-do-chão e dois pisos, sem elevador Localização e envolvente / Pontos de interesse próximos: Situado numa zona central e muito procurada de Almada, o imóvel beneficia de excelente acessibilidade a transportes públicos, principais vias de circulação e todo o tipo de serviços, comércio e equipamentos urbanos. Nas proximidades encontram-se diversos pontos de interesse: - O Santuário do Cristo Rei, um dos principais monumentos da região, com vista panorâmica sobre o rio Tejo e Lisboa - O Almada Fórum, grande centro comercial com mais de 230 lojas, zona de restauração e cinemas - O terminal fluvial de Cacilhas, com ligação direta e rápida a Lisboa (Cais do Sodré) - Diversas linhas de autocarro que servem a Rua Fernão Lourenço e arredores, garantindo mobilidade eficiente entre Almada e Lisboa - Escolas, supermercados, farmácias, zonas verdes e serviços essenciais nas imediações Potencial de valorização: Trata-se de uma área em forte desenvolvimento residencial e comercial, oferecendo excelentes perspetivas de valorização de capital e aumento de rentabilidade. É uma oportunidade sólida para investidores que procuram rendimento imediato e potencial de crescimento a médio e longo prazo. Para mais informações, marcação de visita ou apresentação de proposta, contacte-nos diretamente.