Oportunidade única para arrendamento de prédio na Calçada Ribeiro Santos, com várias valências comerciais, localizado em Santos, uma das zonas mais animadas de Lisboa. A área tem por um lado uma afluência turística e está também rodeada por bairros residenciais como Lapa e Estrela, o que garante um fluxo de clientes locais e visitantes. 🔹 O Prédio inclui os seguintes espaços: Rés-do-chão: Bar (70 m²) com 2 espaços, 2 wc e copa com possibilidade de instalação de cozinha Restaurante equipado e preparado para operar imediatamente (160 m²) com cozinha totalmente equipada, 3 wcs e zona de bar (com possibilidade de ligação ao terraço do 1º andar) 1º andar: Espaço para Eventos (232 m²) com 7 salas, 3 wcs, cozinha, copa, e terraço com 104 m². 2º andar: Apartamento com Licença AL (220 m²) com10 divisões para transformar em salas/quartos, 2 wc, cozinha. 3º andar: Apartamento T4 em open space remodelado com uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo, sobre os jardins da Embaixada de França e da Igreja de Santos. Com ligação ao Prédio principal, a renda inclui ainda um Anexo constituído por 2 pisos com um total de 500m2, (7 divisões) para renovação total. Durante o período de renovação, até um máximo de 3 anos, será aplicado um valor de carência na renda de 5000 euros. Condições de Arrendamento: * Caução equivalente a 1 ano de rendas * Carência de pagamento da renda correspondente ao Anexo, no valor de 5000 euros, até um máximo de 3 anos para realização de obra de renovação deste espaço. O último piso, as escadas comuns, o telhado e a fachada foram objeto de intervenção que está em fase de conclusão. Contacte-me para mais informações e/ou para marcação de visita.