☕ OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO NO ALENTEJO | CAFÉ & SNACK-BAR COM 88 m² EM VEIROS (ESTREMOZ) Apresentamos este fantástico espaço comercial totalmente equipado e pronto a funcionar, situado em pleno coração da acolhedora vila de Veiros, no concelho de Estremoz. Localizado na Rua Nossa Senhora do Mileu, o imóvel beneficia de uma excelente visibilidade e acessibilidade central, sendo o ponto de encontro perfeito para a comunidade local e visitantes. Com 88 m² de área útil distribuídos por 2 pisos, a propriedade destaca-se pelo seu acolhedor ambiente tradicional alentejano, acabamentos cuidados e excelente estado de conservação. 💡 Principais Vantagens para o Comprador / Investidor: 1. Investimento "Chave na Mão" e Sem Necessidade de Obras: O espaço encontra-se pronto para abrir portas imediatamente. Conta com um balcão de atendimento completo em inox, ar condicionado instalado, zona de preparação/cozinha funcional e mobilia de sala de refeições e bar. 2. Dupla Distribuição de Espaço (2 Pisos): Permite gerir fluxos de clientes de forma dinâmica — zona de balcão rápido/cafetaria no piso principal e sala ampla de mesas no piso superior para refeições ligeiras, petiscos ou eventos privados. 3. Potencial de Reconversão / Polivalência Futura: Pela sua localização central, layout bem estruturado e 2 casas de banho completas, o imóvel oferece uma base sólida não só para restauração/bebidas, mas também para adaptação a outros conceitos de negócio ou eventual reconversão residencial (sujeito à aprovação das entidades competentes). 🏛️ Organização Interior do Imóvel: • Piso Principal (Atendimento & Bar): Balcão amplo e profissional equipado com balcões de frio em inox, prateleiras de exposição, máquinas de café e apoio de caixa. • Piso Superior (Sala de Clientes): Espaço acolhedor e luminoso com capacidade para várias mesas, climatizado com ar condicionado. • Cozinha / Zona de Apoio: Espaço técnico equipado com bancada em inox, lava-loiças e arrumação prática. • Instalações Sanitárias: 2 WCs independentes devidamente equipados para clientes. 📋 Resumo de Características: • Localização: Rua Nossa Senhora do Mileu 1, Veiros (Estremoz) • Tipo de Imóvel: Espaço Comercial / Café / Snack-Bar (Loja) • Área Útil: 88 m² • N.º de Pisos: 2 Pisos • Casas de Banho: 2 WCs • Estado: Excelente / Usado Pronto a Funcionar 📲 Não perca esta oportunidade de negócio no Alentejo! Entre em contacto connosco para agendar a sua visita.