Loja Premium com Contrato Ativo — Rendimento Imediato Oportunidade única para investidores que procuram um ativo sólido, moderno e estrategicamente localizado no coração de Lagos. Trata-se de um espaço comercial com 92 m² em estado irrepreensível, já arrendado e a gerar rendimento desde o primeiro dia. Destaques do Imóvel: - Ano de construção: 2018 - Estado: como novo, após melhorias realizadas em 2024 - Contrato de arrendamento: ativo até maio de 2027 - Renda mensal: 1.530 € - Inquilino atual: conceito de brunch e café de referência, com elevada afluência Este é um investimento que oferece estabilidade, segurança e retorno imediato, tornando-se uma oportunidade pronta para qualquer investidor, sem riscos operacionais ou necessidade de intervenção. Localizado numa das zonas mais movimentadas de Lagos, este espaço beneficia de um enquadramento urbano privilegiado: - Junto à Estação Rodoviária - Ao lado do Mercado do Levante - A poucos minutos da Marina de Lagos e do centro histórico Uma localização com visibilidade excecional, acessibilidade e fluxo constante de residentes e turistas durante todo o ano. Benefícios Adicionais: - Lugar de estacionamento subterrâneo privativo - Arrecadação incluída - Elementos altamente valorizados e raros nesta área central. Oportunidade de continuidade comercial para investidores ou empreendedores que desejem explorar diretamente a atividade, existe a possibilidade de aquisição do negócio atual por trespasse, permitindo dar continuidade imediata a uma operação já consolidada e com elevada procura. Este é um ativo premium, que combina rendimento garantido, localização imbatível e forte potencial de valorização ! Uma oportunidade rara no mercado de Lagos. Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar uma visita privada. *Partilha de comissão 50/50 com todas as agências. *Falo português, francês, inglês e espanhol.