🚀 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – NEGÓCIO PRONTO A OPERAR EM TELHEIRAS Se procura um investimento seguro, rentável e com enorme potencial de crescimento, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar. Apresentamos um café/snack‑bar totalmente equipado, em pleno funcionamento e inserido numa das zonas mais valorizadas e dinâmicas de Lisboa: Telheiras. Um espaço com clientela fidelizada, movimento constante ao longo da semana e todas as condições para continuar a crescer nas mãos do próximo empreendedor. ✨ O que torna este espaço especial 📐 90 m² muito bem distribuídos por 4 divisões + 2 casas de banho (M/F) 🌞 Esplanada soalheira, com possibilidade de colocar 5 a 8 mesas 🍽️ 25 lugares sentados com conforto 🔧 Cozinha equipada, funcional e pronta a produzir desde o primeiro dia 🧱 Montra de esquina com cerca de 10 metros de frente – máxima visibilidade ❄️ Ar condicionado, sistema de alarme e zona de armazém/arquivo 📄 Licenças e documentação em dia 🏷️ Classe energética: B‑ 📆 Contrato de arrendamento ativo até 2029, com renda muito competitiva: 1.000 €/mês 💼 Condições da Cessão de Quotas 💰 Valor: 32.000 € 📎 Inclui a cessão de 100% das quotas da empresa 🌍 Localização Estratégica Situado numa zona de classe média‑alta, rodeado por escolas, empresas, serviços, hospitais e habitação, este espaço beneficia de: Forte visibilidade Fluxo constante de clientes Ambiente seguro e dinâmico Excelente reputação local É o investimento ideal para quem pretende iniciar-se na restauração com bases sólidas ou expandir um negócio já existente. 👉 Aproveite esta oportunidade antes que desapareça Um espaço pronto a funcionar, com tudo preparado para receber o próximo proprietário e continuar a crescer. Se procura um negócio com potencial real, esta é a escolha certa.