Alojamento Local de Excelência em Ponte de Lima – Negócio Pronto a Explorar Venda do imóvel, incluindo todo o recheio e trespasse do negócio de Alojamento Local. Apresentamos uma oportunidade única de investimento no setor turístico: o Alminhas da Míndua, um alojamento local de referência situado em Vitorino de Piães, Ponte de Lima, distrito de Viana do Castelo, numa localização privilegiada na rota dos Caminhos de Santiago, beneficiando igualmente de uma forte procura por parte de turistas nacionais, internacionais e peregrinos, podendo acolher até 16 hospedes. Com uma excelente reputação no mercado e uma classificação de 9,6 no Booking, este empreendimento apresenta uma faturação sólida e encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade à atividade desde o primeiro dia. O edifício foi recentemente reconstruído, apresentando uma arquitetura contemporânea, funcional e acolhedora, concebida para proporcionar conforto, eficiência e acessibilidade. Distribuição do edifício Piso de alojamento • 1 quarto adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, equipado com duas camas articuladas, casa de banho privativa e acesso direto ao jardim; • 3 quartos duplos, cada um com duas camas individuais, casa de banho privativa e acesso ao jardim; • 1 quarto familiar com quatro beliches, casa de banho privativa e varanda; • 3 quartos duplos com duas camas individuais, casa de banho privativa e varanda. Áreas comuns • Ampla sala que ocupa toda a área de implantação do edifício, integrando: o Receção; o Zona de convívio; o Sala de refeições; o Bar. • Cozinha totalmente equipada, preparada e licenciada de acordo com a legislação aplicável ao setor da hotelaria e alojamento local; • Despensa; • Lavandaria totalmente equipada, incluindo duas máquinas industriais de lavar e secar roupa, entre outros equipamentos indispensáveis à operação; • Compartimento técnico com duas bombas de calor de 500 litros e área de arrumos. Bem-estar e lazer • Piscina interior aquecida com tratamento de água a sal; • Ginásio com excelente luminosidade natural; • Spa; • Elevador; • Sala destinada a massagens e tratamentos de bem-estar. Acessibilidade Todo o edifício foi cuidadosamente projetado para garantir acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida, permitindo o acesso confortável a praticamente todas as áreas do empreendimento. Localização Situado em Vitorino de Piães, a poucos minutos da histórica vila de Ponte de Lima e próximo da costa atlântica, este alojamento beneficia de uma localização privilegiada, combinando tranquilidade, património, natureza e forte procura turística durante todo o ano. Uma oportunidade de investimento Este é um investimento ideal para quem pretende adquirir um negócio consolidado, rentável e reconhecido pela elevada qualidade do serviço prestado. Se procura um empreendimento turístico totalmente operacional, com excelente reputação, elevada taxa de satisfação dos hóspedes e grande potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita. Caso necessite de financiamento, disponibilizamos, através das nossas parcerias com entidades bancárias, as melhores soluções de crédito para o seu projeto, sem qualquer compromisso. Contacte-me e dê o próximo passo no seu investimento.