Loja / Estabelecimento Comercial  em Estrela
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180 000 €

Loja / Estabelecimento Comercial em Estrela

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  • T3
  • 220 m² área bruta
  • 298 m² área terreno

Oportunidade de trespasse de café–restaurante independente, em funcionamento há mais de 7 anos, situado numa zona residencial e institucional de Lisboa, junto a várias embaixadas, nomeadamente as embaixadas de França e da Bélgica. O estabelecimento encontra-se inserido num bairro que combina residentes, profissionais e instituições, garantindo atividade regular ao longo de todo o ano, com menor dependência do turismo. O negócio apresenta uma trajetória de crescimento constante, sustentada por uma clientela fiel e recorrente. Negócio operacional e consolidado O restaurante encontra-se atualmente em plena atividade e totalmente operacional. O espaço foi organizado para uma exploração profissional, permitindo um serviço eficiente e confortável para os clientes. A transmissão pode ser feita sem interrupções relevantes na operação. Base de clientes sólida Ao longo dos anos, o restaurante construiu uma base de clientes regulares, maioritariamente residentes, famílias e profissionais da zona, assegurando continuidade imediata após a retoma. Potencial de desenvolvimento adicional Apesar do crescimento consistente, existem ainda oportunidades de valorização, nomeadamente: Reforço da atividade durante a semana Ajuste ou especialização do conceito Maior presença digital Parcerias locais ou eventos direcionados Condições contratuais Contrato de arrendamento comercial em vigor, com visibilidade a médio e longo prazo. As condições financeiras, renda e elementos do trespasse serão comunicados de forma confidencial após contacto qualificado. 📩 Mais informações e visitas mediante pedido Dossier disponível apenas para candidatos qualificados.

Referência: 156163

Características

  • 4 casas de banho

Preço

Preço do imо́vel
180 000 €
Preço por m²
818 € / m²

Certificado energético

Classe energética

  • D

Estrela, Estrela

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