Oportunidade de Investimento: Hotel Trindade Coelho (Mogadouro) Venda de Hotel de 3 Estrelas em Mogadouro – Património, Conforto e Negócio Pronto a Faturar Apresentamos o Hotel Trindade Coelho, uma unidade hoteleira de 3 estrelas de referência no Nordeste Transmontano. Localizado em pleno centro histórico de Mogadouro (Largo Trindade Coelho), este imóvel alia uma forte identidade cultural — batizado em homenagem ao célebre escritor transmontano José Francisco Trindade Coelho — a uma estrutura moderna, totalmente renovada em 2022. Características e Comodidades do Imóvel : • Capacidade de Alojamento (22 Quartos): • Suites espaçosas (28 m²) com sala de estar privativa. • Quartos Twin, Duplos (standard e económicos) e Triplos. • Unidades totalmente adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida. • Quartos equipados com ar condicionado, Wi-Fi gratuito, TV e varandas privativas com vistas desafogadas sobre a vila. • Áreas e Estrutura: • Área Bruta Privativa: aprox. 1.870 m² | Área Bruta Total: 2.139 m² | Área do Terreno: 670 m². • Edifício de construção robusta (edificado entre 1993 e 1998) e em estado irrepreensível de conservação. • Rentabilidade Extra: Inclui 2 lojas comerciais no rés-do-chão, com potencial para exploração autónoma ou integração de serviços no hotel (ex: spa, restaurante alargado). • Lazer e Serviços Integrados: • Centro de fitness (ginásio equipado). • Sala de jogos com mesa de bilhar e áreas de convívio social. • Garagem subterrânea privativa e segura (muito valorizada por motociclistas e viajantes). • Postos de carregamento para veículos elétricos (EV). 📍 Localização Estratégica e Potencial Turístico : • Centro Histórico: Situado a escassos 300 metros a pé do Castelo de Mogadouro, do Pelourinho e da Capela de Nossa Senhora do Caminho. • Turismo de Natureza e Ativo: Ponto de paragem obrigatório para quem explora o Parque Natural do Douro Internacional e os rios Douro e Sabor. O hotel já explora este nicho com serviços de aluguer de bicicletas e rotas de caminhadas guiadas. • Proximidade Transfronteiriça: Excelente captação de turismo de passagem e corporativo devido à proximidade com a fronteira de Espanha (ligações rápidas a Zamora e Salamanca). Condições de Venda • Imóvel vendido livre de ónus, encargos. • Transição de negócio "chave-na-mão", incluindo todo o recheio, mobiliário e equipamentos decorrentes da atividade hoteleira. Não perca esta excelente oportunidade de investimento numa das regiões com maior crescimento no turismo de natureza em Portugal.