Loja / Estabelecimento Comercial em São Gonçalo De Lagos de 92 m²

Loja Premium com Contrato Ativo — Rendimento Imediato

Oportunidade única para investidores que procuram um ativo sólido, moderno e estrategicamente localizado no coração de Lagos.
Trata-se de um espaço comercial com 92 m² em estado irrepreensível, já arrendado e a gerar rendimento desde o primeiro dia.

Destaques do Imóvel:

- Ano de construção: 2018

- Estado: como novo, após melhorias realizadas em 2024

- Contrato de arrendamento: ativo até maio de 2027

- Renda mensal: 1.530 €

- Inquilino atual: conceito de brunch e café de referência, com elevada afluência

Este é um investimento que oferece estabilidade, segurança e retorno imediato, tornando-se uma oportunidade pronta para qualquer investidor, sem riscos operacionais ou necessidade de intervenção.

Localizado numa das zonas mais movimentadas de Lagos, este espaço beneficia de um enquadramento urbano privilegiado:

- Junto à Estação Rodoviária

- Ao lado do Mercado do Levante

- A poucos minutos da Marina de Lagos e do centro histórico

Uma localização com visibilidade excecional, acessibilidade e fluxo constante de residentes e turistas durante todo o ano.

Benefícios Adicionais:

- Lugar de estacionamento subterrâneo privativo

- Arrecadação incluída

- Elementos altamente valorizados e raros nesta área central.

Oportunidade de continuidade comercial para investidores ou empreendedores que desejem explorar diretamente a atividade, existe a possibilidade de aquisição do negócio atual por trespasse, permitindo dar continuidade imediata a uma operação já consolidada e com elevada procura.

Este é um ativo premium, que combina rendimento garantido, localização imbatível e forte potencial de valorização ! Uma oportunidade rara no mercado de Lagos.

Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar uma visita privada.

*Partilha de comissão 50/50 com todas as agências.
*Falo português, francês, inglês e espanhol.