Arrendamento de Escritório Premium - 315 m² Andar em Perafita, Ideal para Call Center Localização: Perafita, Matosinhos, próximo do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com acesso fácil às autoestradas A28 e A42 Área Bruta Privativa: 315 m² Condição: Prédio totalmente renovado com materiais de elevada qualidade Apresentamos um escritório de excelência com 315 m² de área bruta privativa, localizado no 2º andar de um prédio moderno e completamente renovado em Perafita. Este espaço é ideal para call centers ou empresas que priorizam bem-estar, segurança e tecnologia de ponta. Disponível para arrendamento com mobiliário e equipamentos prontos a funcionar, permitindo uma operação imediata. Características do Espaço: Layout Versátil: Ambientes em open space , gabinetes individuais e salas de reuniões, perfeitos para operações de call center e colaboração. Tecnologia Avançada: Iluminação dimável para conforto visual, ideal para longas jornadas de trabalho. Sistema de videovigilância e entrada com sistemas biométricos para máxima segurança. 70 pontos de rede ligados a um servidor, garantindo conectividade robusta para operações intensivas. Segurança e Conformidade: Detectores de incêndio e saídas de emergência. Caixilharias novas com vidro duplo, proporcionando barreira térmica e acústica para um ambiente silencioso. Conforto e Eficiência: 10 aparelhos de ar condicionado para climatização ideal, garantindo conforto em ambientes de alta ocupação. WC’s independentes no piso. Mobiliário e Equipamentos: Possibilidade de arrendamento com mobiliário moderno e equipamentos funcionais, prontos para uso imediato. Estrutura do Prédio: Dividido em 4 pisos (Cave, R/C, 1º e 2º andar), este escritório localizado no 2º andar, com entrada independente acessível através de zonas comuns (Cave) que incluem zonas de convívio e refeitório , perfeitas para pausas e interação entre equipas. Opções de Arrendamento: Arrendamento do 2º andar (315 m²) ou possibilidade de combinar com outro piso no 1º andar, totalizando 630 m², adaptável às necessidades da sua empresa. Localizado no 2º andar, com entrada independente acessível através de zonas comuns que incluem zonas de convívio e refeitório , perfeitas para pausas e interação entre equipas. Espaço projetado para o bem-estar e produtividade, com materiais premium e design ergonômico. Localização Privilegiada: Situado em Perafita, Matosinhos, a poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Fácil acesso às autoestradas A28 e A42, garantindo conectividade com Porto e arredores. Ideal para: Call Centers que necessitam de um espaço pronto a operar, com infraestrutura tecnológica e mobiliário incluído. Empresas que procuram um espaço corporativo moderno, seguro e funcional. Profissionais que valorizam ambientes tecnológicos e confortáveis. Condições de Arrendamento: 2 rendas adiantadas + rendas de caução Disponibilidade: Imediata Agende uma Visita! Explore este espaço excecional para sentir a qualidade do ambiente. Entre em contacto para mais informações! IAD Portugal - Imobiliário Sem Fronteiras A IAD mantém presença em Portugal e diversos países europeus e americanos, proporcionando um serviço contemporâneo, inovador e integralmente focado nas necessidades da nossa clientela. Os Nossos Serviços: - Acompanhamento integral em todos os processos de compra, venda ou arrendamento - Apoio na obtenção de financiamento através da nossa rede de parceiros especializados - Consultores experientes com autonomia e relacionamento próximo - Plataforma tecnológica avançada que optimiza todos os procedimentos Porque Escolher a IAD: - Atendimento personalizado e sob medida - Consultores em formação contínua - Tecnologia que facilita todas as etapas do processo - Soluções adaptadas ao seu ritmo e necessidades específicas Contacte-nos para agendar a sua visita. A nossa equipa está preparada para o acompanhar na concretização do seu próximo projecto imobiliário.