🏡 Moradia T2 no Centro Histórico de Santa Comba Dão | Habitação e Potencial de Investimento Se procura uma casa pronta a habitar, com excelente localização e ainda a possibilidade de gerar rendimento extra, esta pode ser a oportunidade certa. Situada no coração do centro histórico de Santa Comba Dão, junto ao Rossio, esta moradia combina o charme da zona histórica com o conforto de uma casa bem cuidada e equipada. No rés do chão, encontra um amplo salão com casa de banho, um espaço versátil que poderá facilmente ser transformado num escritório, loja, atelier ou outro tipo de negócio, permitindo criar uma fonte de rendimento adicional sem interferir com a habitação. Subindo ao 1.º piso, encontramos uma ampla e luminosa sala de estar com acesso direto à varanda, em open space com a cozinha totalmente equipada. O espaço é aquecido por uma máquina de pellets, que alimenta o sistema de aquecimento central através de radiadores, garantindo conforto durante todo o ano. No 2.º piso, dispõe de uma casa de banho completa e dois quartos de excelentes dimensões, sendo que um deles conta também com acesso a uma varanda. A moradia é vendida totalmente mobilada, encontrando-se em bom estado de conservação, pronta a habitar e equipada com: ✔️ Aquecimento central a pellets ✔️ Janelas com vidro duplo ✔️ Cozinha equipada ✔️ Vendida mobilada ✔️ Excelente estado de conservação A localização é um dos seus maiores trunfos: a poucos passos de supermercados, cafés, restaurantes, escolas, farmácias e de todos os serviços essenciais, permitindo desfrutar de um estilo de vida prático, com tudo à porta. Se procura uma moradia para viver ou um investimento com potencial para conciliar habitação e rendimento, esta é uma oportunidade que vale a pena conhecer.