Edifício registado com 2 pisos (aproximadamente 198 m²) inserido em cerca de 4.200 m² de terreno na Graça, Pedrógão Grande, com ribeira de água todo o ano, ponte e zonas naturais de água. Uma oportunidade interessante para projeto de renovação ou refúgio rural no Centro de Portugal. Situada na zona rural de Poço Negro, esta propriedade combina construção registada com terreno envolvente, oferecendo potencial para compradores que procurem desenvolver um projeto num ambiente natural e tranquilo. O terreno desenvolve-se em declive e é atravessado por uma ribeira com água durante todo o ano. Uma ponte e várias zonas naturais de água ligam diferentes áreas da propriedade, criando um ambiente único e cheio de carácter. O edifício existente encontra-se atualmente registado para uso de armazenamento/apoio agrícola e não possui licença de habitação. Qualquer futuro pedido de alteração de uso, licenciamento habitacional ou desenvolvimento ficará sujeito à aprovação das entidades competentes, sendo aconselhado aos compradores que efetuem a sua própria verificação legal e urbanística junto da Câmara Municipal. A propriedade beneficia ainda de representação gráfica georreferenciada e acesso por estrada. Localizada numa zona privada mas acessível, a propriedade encontra-se aproximadamente a 5 minutos da pitoresca vila da Graça, a 10 minutos de Figueiró dos Vinhos com supermercados, restaurantes, cafés e serviços do dia a dia, e a cerca de 15 minutos de Pedrógão Grande e da Barragem do Cabril. Castanheira de Pera, também a aproximadamente 15 minutos, oferece comércio local, cafés e a popular Praia Fluvial do Poço Corga. Esta propriedade poderá interessar a compradores que procurem um projeto de renovação rural, retiro na natureza ou investimento de estilo de vida no cada vez mais procurado Centro de Portugal.