Apresentamos uma moradia T4 independente, alvo de uma renovação profunda com os melhores materiais do mercado e onde todos os detalhes foram cuidadosamente pensados. Localizada numa das melhores zonas residenciais de Leiria, e privilegiada pela exposição solar (Orientação Sul), esta casa redefine o conceito de "pronta a habitar". Com 261 m² de área bruta, a casa distribui-se de forma funcional em 2 andares: • Zona Social: Sala ampla com luz natural abundante, em ligação fluida com a cozinha em Open Space totalmente equipada. • Repouso: 4 Quartos espaçosos (incluindo uma Master Suite com Closet privativo) e 3 casas de banho de design contemporâneo com loiças suspensas. • Tecnologia de Ponta: Sistema de Domótica avançado (controlo de estores, portões e climatização) e sistema de vídeo vigilância/alarme integrado. Já no que se refere à zona exterior, esta foi desenhada para oferecer uma experiência de resort privado com total privacidade, destacando-se: • Piscina Aquecida com Cascata: Desfrute de banhos relaxantes durante todo o ano. • Zona Social: Churrasqueira integrada e área solário em relva sintética premium, complementados por pavimentos em deck cerâmico antiderrapante. • Elegância Natural: Muros em pedra natural e iluminação ambiente, criando um cenário sofisticado ao cair da noite. Especificações técnicas relevantes: • Eficiência Energética: Caixilharia térmica de última geração em PVC com vidros duplos de alta performance. • Climatização: Aquecimento em todas as divisões e isolamento térmico reforçado. • Infraestruturas: Renovação total das redes elétrica e hidráulica (paz de espírito para as próximas décadas). • Extras: Garagem, arrecadação, armários embutidos e terraços com vistas desafogadas. Distâncias relevantes: - Bons e rápidos acessos à IC9, e autoestradas A1 e A8; - Comércio, serviços e escolas nas imediações; - A 10 minutos da cidade de Leiria; - Aeroporto de Lisboa a 1h25 de distância. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. NOTA: As informações aqui mencionadas não dispensam a consulta da documentação do imóvel, a qual poderá ser solicitada junto do comercial responsável. O meu nome é Miguel CANEDO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.