Armazém Industrial Se está à procura de um espaço para desenvolver seu negócio na montagem de pneus e reparações automóveis, esta é a sua oportunidade. Localização Privilegiada: Este armazém/oficina totalmente equipado está em pleno funcionamento e está localizado na Zona Industrial de Mirandela, próximo ao centro da cidade, com fácil acesso às principais estradas da região, a apenas 1 km da A4. Dimensões do Imóvel: • Área Total do Lote: 2.160,00 m² • Área Bruta de Construção: 2.132,00 m² em dois pisos. Construído em 2008, o espaço é moderno e foi projetado especificamente para o setor. Infraestrutura Completa: O imóvel conta com elevadores, máquinas de montagem e balanceamento, compressor de ar e todas as ferramentas essenciais para o funcionamento do negócio. Carteira de Clientes: O estabelecimento possui uma clientela fidelizada, oferecendo grande potencial de crescimento. Estacionamento e Acessibilidade: Área externa com estacionamento para clientes e espaço dedicado para carga e descarga. Distribuição do Espaço: Piso 0 (Rés-do-chão): • Escritório e recepção geral • Fração esquerda: Substituição e montagem de pneus • Fração direita: Pequenas reparações e manutenção automóvel • Sala de descanso • Instalações sanitárias gerais e espaço adaptado à mobilidade especial • Vestiários masculinos e femininos • Sala de reparação • Local para compressor • Armazenamento de pneus (370 m²) Piso 1: • Ampla zona de escritório (cerca de 155 m²) o Sala de Administração o Sala de reuniões o Sala para arquivo o Sala de Contabilidade • Instalações sanitárias gerais • Armazenamento de pneus (645 m²) Aproveite esta oportunidade de adquirir um espaço completo e funcional para o seu negócio! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.