Propriedade enquadrada em paisagem rural apelativa. Composta por edificação e terreno florestal. Possui pavilhão amplo, com cerca de 50 m de comprimento e anterior uso como aviário. Boa estrutura, com 5 divisões, incluindo WC´s e 2 fossas. A área livre de terreno tem diversos arbustos autóctones, sobreiros, azinheiras e pinheiros. Boa drenagem, pela ligeira inclinação inicial, culminando em terreno plano, ladeado por pequeno ribeiro de inverno. Circulação facilitada por 2 caminhos particulares e acesso por 2 caminhos públicos (nascente e ponte). Em posição cimeira, a propriedade proporciona vistas deslumbrantes sobre a aldeia e as colinas e vales de transição de concelho (Ourém-Ferreira do Zêzere). Localizada no extremo norte do concelho de Ourém, a aldeia de Formigais está inserida numa zona de transição entre o Ribatejo e a Beira Litoral, caracterizada por paisagens rurais, vales férteis e vegetação típica do interior centro de Portugal. A zona beneficia de bons acessos rodoviários que a ligam às localidades vizinhas e à sede do concelho. A cerca de 5 km da Praia Fluvial do Agroal (termal), a 16 km de Ourém, a 19 km de Ferreira do Zêzere e a 28 km de Fátima.