Propriedade Exclusiva com 5.000 m² de Terreno Urbano | Moradia de Prestígio | Elevado Potencial Turístico e de Investimento | Serra da Lousã Há imóveis que se compram pela casa. Outros compram-se pelo terreno. Este distingue-se por oferecer ambos. Localizada em Serpins, no concelho da Lousã, esta propriedade reúne características verdadeiramente raras no mercado: uma moradia de grandes dimensões, implantada num terreno urbano com aproximadamente 5.000 m², totalmente inserido em área urbana, oferecendo um extraordinário potencial de valorização e desenvolvimento futuro. A habitação foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade, dispondo atualmente de: ✔ 5 suítes ✔ 2 quartos adicionais ✔ 2 salas amplas e luminosas ✔ Cozinha moderna em open space ✔ WC de apoio Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a sua classificação energética A+, reflexo da elevada eficiência energética, conforto térmico e menores custos de utilização, uma característica pouco comum em imóveis desta dimensão. Mas o verdadeiro valor deste imóvel vai muito além da habitação. Ao longo dos últimos anos foram desenvolvidos diversos projetos de valorização da propriedade, demonstrando a enorme versatilidade deste espaço. Entre eles destaca-se um projeto para Turismo em Espaço Rural – Casa de Campo, contemplando receção, sala de estar, sala de pequenos-almoços, piscina, estacionamento privado e várias unidades de alojamento, tirando partido da forte procura turística da região da Serra da Lousã. Anteriormente, a propriedade foi igualmente objeto de licenciamento para uma Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI), evidenciando também o seu enorme potencial para projetos ligados ao setor sénior, da saúde e do bem-estar. O terreno, totalmente urbano, constitui outro dos seus maiores ativos. A sua dimensão permite equacionar soluções de desenvolvimento urbanístico, incluindo desmembramento e loteamento, criando uma oportunidade extremamente interessante para promotores, investidores e empresas que pretendam desenvolver um projeto de elevado valor acrescentado. Algumas das imagens apresentadas neste anúncio incluem renderizações tridimensionais (3D) geradas com recurso a inteligência artificial, criadas exclusivamente para ilustrar o potencial construtivo e de valorização do terreno urbano com cerca de 5.000 m². Estas imagens são meramente exemplificativas e não correspondem a qualquer projeto aprovado, licenciado ou em execução, destinando-se apenas a ajudar a visualizar as diversas possibilidades que este extraordinário espaço poderá oferecer. A localização constitui, por si só, um dos grandes atrativos desta propriedade. Inserida na pitoresca vila de Serpins, em plena Serra da Lousã, beneficia de uma envolvente natural de enorme beleza, marcada pelo rio Ceira, pela reconhecida Praia Fluvial da Senhora da Graça — uma das mais procuradas da região — e pelo impressionante Cabril do Ceira, uma das formações geológicas mais emblemáticas do centro do país. A poucos minutos encontram-se ainda as Aldeias do Xisto, os trilhos pedestres e de BTT da Serra da Lousã, o Castelo da Lousã e o Santuário de Nossa Senhora da Piedade, destinos que atraem visitantes durante todo o ano e reforçam significativamente o potencial turístico e de valorização desta propriedade. A envolvente proporciona a tranquilidade característica da Serra da Lousã, combinando natureza, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos, serviços e comércio. Ideal para: Habitação própria de elevado padrão; Turismo em Espaço Rural; Alojamento Local ou Boutique Guest House; Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI); Clínica, centro de recuperação ou residência assistida; Investimento imobiliário; Desenvolvimento urbanístico. São raras as propriedades que conseguem reunir localização, dimensão, eficiência energética, versatilidade e elevado potencial de valorização numa única oportunidade. Se procura um imóvel verdadeiramente diferenciador, capaz de responder tanto a um projeto de vida como a um investimento sólido e rentável, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade única na Lousã.