Oportunidade Única de Investimento no Coração de Portugal Se procura um projeto com potencial, numa aldeia típica e cheia de charme, esta pode ser a oportunidade perfeita. Situada na tranquila Aldeia de Chimpeles, a apenas 5,5 km de Figueiró dos Vinhos, esta propriedade combina autenticidade, versatilidade e excelente localização — ideal para criar o seu refúgio de sonho ou investir no mercado imobiliário. 🏡 Características do Imóvel Área de implantação: 86 m² Área bruta de construção: 148 m² Área bruta privativa: 148 m² O imóvel encontra-se atualmente classificado como arrecadação e arrumos, tendo anteriormente tido afetação habitacional. Existe, portanto, a possibilidade de reconversão para habitação mediante submissão de projeto junto da Câmara Municipal — uma excelente oportunidade para personalizar totalmente o espaço. 🔨 Potencial de Renovação Embora necessite de obras, esta propriedade oferece uma base sólida para um projeto à sua medida. A sua configuração permite diversas soluções arquitetónicas, tornando-a ideal para: Habitação própria permanente Casa de férias / refúgio rural Projeto de alojamento local ou investimento para arrendamento 🧱 Distribuição do Espaço Rés-do-chão: 2 divisões amplas 2 entradas independentes 1º andar: Espaço amplo e luminoso 4 janelas que garantem excelente luz natural Exterior: Terraço espaçoso com 25 m² Logradouro ideal para lazer ou jardim 📍 Localização e Envolvente Localizado numa zona calma mas com ótimos acessos e proximidade a serviços essenciais: Centro de saúde, farmácias, escolas e supermercados nas proximidades A apenas 6 km da A13 Fácil acesso a cidades como: Pombal Coimbra Figueira da Foz Porto Lisboa 💡 Destaques ✔ Ambiente rural autêntico e tranquilo ✔ Excelente exposição solar ✔ Grande potencial de valorização ✔ Flexibilidade total de personalização 🌍 Nota Adicional A aquisição de um imóvel urbano em Portugal pode contribuir para processos de obtenção de residência, dependendo das condições legais em vigor. 📞 Agende a Sua Visita Não perca esta oportunidade de transformar este espaço num projeto único e personalizado. Entre em contacto hoje mesmo e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!