Moradia T3 para Recuperar com Anexos e Logradouro | Canelas, Estarreja ​Descrição: ​Procura um projeto de reabilitação com excelente potencial de valorização, numa zona calma e com bons acessos? Apresentamos esta moradia térrea para remodelação total, inserida num lote de terreno de 274 m², localizada na União das Freguesias de Canelas e Fermelã, em Estarreja. ​Características do Imóvel: ​Área Total do Terreno: 274 m² ​Área de Implantação: 174 m² ​Área Bruta Privativa: 84 m² (habitação) ​Área Bruta Dependente: 60 m² (anexos/arrumações) ​Distribuição e Potencial: ​Casa Principal: Moradia térrea tipologia T3 (4 divisões). ​Anexos e Espaço Exterior: Conta com alpendre, 3 currais e casa de arrumações, ideais para transformar em zona de lazer, churrasqueira, garagem fechada ou ampliação da área habitacional. ​Espaço exterior/logradouro privativo, perfeito para jardim ou horta familiar. ​Localização: Situada numa zona residencial tranquila em Canelas (Estarreja), com rápidos acessos às principais vias de ligação (N109, A29, A1) e próxima de comércio, serviços e transportes da região de Aveiro/Estarreja. ​Ótima oportunidade tanto para habitação própria como para investimento (mercado de arrendamento ou revenda após remodelação). ​Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita!