Moradia térrea T9 em Faro (Sé e São Pedro) de 160 m²

INVESTIMENTO ÚNICO NO CENTRO DE FARO

Ruína + Projeto T9 com Piscina, Logradouro, Garagem e Terraço (aprovação final na CMF)

Venda de imóvel com ruína para reconstrução total, acompanhado de Projeto de Arquitetura T9 em fase final de licenciamento na Câmara Municipal de Faro.
Arranque de obra previsível a muito curto prazo.

🏆 Vantagem Imediata para o Investidor
• Compra o imóvel já com projeto praticamente aprovado, evitando meses de burocracia.
• Obtém um ativo com duplo potencial de rentabilidade:
✔ Guest House T9 no centro de Faro
✔ Possibilidade de converter em 3 apartamentos independentes

📍 Localização Premium
• A menos de 5 minutos a pé da Baixa, Marina de Faro, Rua de Santo António e zona comercial.
• Inserido em Zona Protegida, no Bairro Ribeirinho do Centro Histórico, junto ao Convento de Santo António dos Capuchos (Monumento de Interesse Público),
• Rua completamente requalificada, com infraestruturas novas (água/esgotos).

🏗 Detalhes do Projeto (Dados Oficiais)
Finalidade prevista: Guest House T9
Área Bruta de Construção: 299,95 m²
Terreno: 160,20 m²
Inclui:
• Garagem (20,55 m²)
• Piscina (8 m²)
• Terraço panorâmico (71,60 m²)
• Logradouro (47,15 m²)
• 9 suítes com WC privativo

📈 Potencial de Rentabilidade
• A estrutura prevista (3 pisos) permite criar 3 apartamentos independentes.
• Forte procura na zona para:
✔ Guest Houses
✔ Alojamento Local premium
✔ Arrendamento tradicional
✔ Revenda por frações

🎯 Ideal para
Investidores, promotores, ou empreendedores do turismo que procuram um projeto escalável e de alto retorno no centro da capital do Algarve.

Para mais informações ou agendamento de visita não hesite em contactar-me.