MORADIA EM GRANITO COM ELEVADO POTENCIAL DE REABILITAÇÃO. Venha conhecer com a IAD Portugal SA esta moradia em granito, com Excelente Oportunidade Investimento. Ideal para investidores e projetos de negócio de diversas tipologias. Este imóvel de grande imponência está implantado num terreno de 1.421 m². Oferece 1.271 m² de construção, distribuídos em duas alas independentes, com rés-do-chão e 1.º andar. Permite explorar diferentes soluções de negócio. O arrendamento pode gerar elevado retorno. Ala Habitacional 7 quartos 2 salas 5 casas de banho Espaço sujeito a modernização, permitindo criar unidades de arrendamento de elevado padrão. Ala Ampla Espaço generoso e versátil, com grande capacidade de adaptação Potencial para criar 10 ou mais quartos adicionais, aumentando significativamente o rendimento. Ideal para diversos projetos de negócio, como: Arrendamento por quartos Hostel ou Alojamento Local Coliving para estudantes ou profissionais Residência sénior ou projeto de acolhimento. Características do Imóvel Construção sólida em granito, com durabilidade, elegância e charme Entradas independentes, garantindo flexibilidade de exploração Área descoberta de 798 m², ideal para jardim, lazer, instalação de piscina e estacionamento Conta com 1 poço e 1 mina, garantindo autonomia de água. Ficha Técnica Área total do terreno: 1.421 m² Área de implantação: 622 m² Área bruta de construção: 1.271 m² Área descoberta/jardim: 798 m² Distância à praia: 700 m Localização Privilegiada A apenas 700 m do mar Próxima do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (5 km) Acesso rápido à estrada A28 (1 km) A 8 km da refinaria da Galp, futura cidade tecnológica, numa área de forte crescimento e valorização futura. Uma verdadeira oportunidade de negócio, ideal para quem procura investir com visão e segurança. VISITAS VIRTUAIS DISPONIVEIS: https://my.matterport.com/show/?m=dJAxJLwtA3t https://my.matterport.com/show/?m=3ArAjsnbeLp https://my.matterport.com/show/?m=CQaHeC4Ngkn