Moradia T6 em Proença-a-Nova Espaço, Conforto e Qualidade de Vida em Plena Natureza Descubra esta magnífica moradia T6 em Proença-a-Nova, uma propriedade única que combina amplitude, conforto e tranquilidade, ideal para famílias numerosas, habitação permanente, casa de férias ou investimento em turismo rural. Inserida num terreno generoso de 3.171 m², rodeado pela beleza natural da região, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o campo e as comodidades modernas. Características da Propriedade Área e Construção Terreno com 3.171 m² Área de implantação: 243 m² Área bruta de construção: 462 m² Moradia distribuída por 3 pisos Excelente exposição solar nascente-poente O espaço exterior conta com diversas árvores de fruto, incluindo: Oliveiras Laranjeiras Ameixeiras Diospiros Um verdadeiro refúgio natural, ideal para quem valoriza privacidade, tranquilidade e contacto com a natureza. Distribuição Interior Rés-do-Chão 2 quartos espaçosos Casa de banho completa WC de serviço Cozinha tradicional com lareira Adega Garagem ampla para 3 viaturas com acesso direto ao interior Ideal para criar uma zona independente para hóspedes, familiares ou escritório. 1.º Piso Hall de entrada acolhedor 2 quartos amplos e luminosos Casa de banho completa Despensa Sala de estar e jantar em open-space com lareira Cozinha funcional integrada Um ambiente confortável e harmonioso, perfeito para convívio em família. 2.º Piso 2 quartos com características únicas Casa de banho completa Despensa adicional Acesso ao sótão com excelente estrutura O sótão oferece enorme potencial para: Estúdio Sala de jogos Escritório Apartamento independente Espaço Exterior e Equipamentos A propriedade dispõe ainda de: Anexo para arrumos Churrasqueira Forno tradicional Furo com 100 metros de profundidade 5 pontos de água para rega Ligação à rede pública de água Perfeito para agricultura familiar, lazer ou projetos turísticos. Conforto e Eficiência Paredes com isolamento em esferovite Excelente eficiência térmica Ambiente confortável durante todo o ano Construção sólida e funcional Localização Privilegiada Situada numa zona calma de Proença-a-Nova, com boa vizinhança e excelente qualidade de vida. Próxima das famosas praias fluviais da região: Fróia Malhadal Aldeia Ruiva Distâncias Castelo Branco – 40 km Coimbra – 100 km Lisboa – 200 km Porto – 220 km Infraestruturas e Serviços A poucos minutos encontra: Centro de saúde Farmácia Bombeiros Supermercados Comércio local Piscinas Parques e percursos pedestres Uma Oportunidade Única Esta propriedade reúne características raras: ✔ Grande dimensão ✔ Excelente potencial habitacional e turístico ✔ Natureza e privacidade ✔ Boa acessibilidade ✔ Pronta a habitar Se procura qualidade de vida, espaço e tranquilidade sem abdicar do conforto, esta pode ser a casa ideal para si. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu futuro lar em Proença-a-Nova!