MORADIA COM ELEVADO POTENCIAL DE REABILITAÇÃO | SANTO AMARO DE OEIRAS Localizada numa das zonas mais valorizadas da linha de Oeiras/Cascais, a poucos minutos da praia de Santo Amaro, estação, comércio, serviços e rápidos acessos à A5 e Marginal. Situada a cerca de 15 km de Lisboa e 15 km de Cascais, próxima da Nova SBE University, St. Julian’s School, International Sharing School e das zonas de Carcavelos e Parede. Inserida num lote urbano de 354 m², esta propriedade destaca-se pela rara área de implantação de aproximadamente 178,5 m² e pelos cerca de 357 m² de área bruta de construção — uma configuração cada vez mais difícil de encontrar nesta localização premium. A moradia desenvolve-se por cave, rés-do-chão e sótão, oferecendo amplas áreas interiores, excelente exposição solar e elevado potencial de valorização. Mantém elementos de traça tradicional, incluindo pé-direito alto, grandes vãos envidraçados, pavimento em madeira maciça e uma volumetria muito interessante para um projeto diferenciador. Segundo informação urbanística disponível, existe enquadramento que admite altura máxima até 12m, sujeito a análise e aprovação camarária. Características principais: Lote: 354 m² Área de implantação: 178,5 m² Área bruta de construção: cerca de 357 m² Cave Sótão com potencial multifuncional logradouro Duas frentes/acessos Excelente luminosidade natural Excelente oportunidade para investidores ou compradores que procurem um projeto exclusivo numa das zonas mais procuradas da linha de Cascais. Imóvel vendido no estado atual. Aquisição não elegível para financiamento bancário.