MORADIA E ESPAÇO COMERCIAL/NEGÓCIOS VOUZELA Situada no coração da região de Lafões, Vouzela destaca-se pela sua arquitetura tradicional, ruas empedradas e património histórico singular. A vila é conhecida não só pela beleza natural que a envolve, mas também pelo dinamismo das suas atividades comerciais. Combinar uma moradia com um espaço comercial em Vouzela é apostar numa qualidade de vida tranquila, sem abdicar da proximidade às oportunidades de negócio. Cercada por vales verdes e pelas águas do rio Zela, Vouzela oferece um ambiente acolhedor tanto para residir como para empreender, sendo uma escolha estratégica para quem procura equilíbrio entre vida pessoal e profissional numa localidade cheia de autenticidade. Localizada no coração da vila de Vouzela, esta excelente e espaçosa moradia, pronta a habitar, oferece todas as comodidades de acesso a serviços essenciais. Com 2 pisos, 5 quartos. 2 casas de banho. Cozinha completamente equipada e com lareira. Espaço de sala de estar e de jantar com lareira. Escritório. Lavandaria Arrumos Garagem Jardim com 35 m2. Aquecimento central. No rés-do-chão e com acesso próprio pela rua, um espaço comercial / negócios / escritórios, com 70 m2. Um espaço com um grande potencial de rentabilização. Localização privilegiada, A 30 minutos de Viseu. A escassos 15 minutos do acesso a A25. A 45 minutos de Aveiro. A 1 hora e 15 minutos do Porto. Uma oportunidade única para adquirir a tão desejada habitação, onde conforto e funcionalidade se unem a uma localização estratégica. Esta propriedade não só oferece todas as comodidades essenciais para o dia a dia, como também representa um investimento seguro e versátil, graças ao espaço comercial integrado. Perfeita para quem deseja aliar qualidade de vida a potencial de rentabilização, esta é a escolha ideal para famílias ou profissionais que procuram um novo começo numa zona central e bem conectada a grandes cidades e vias rápidas. Não perca a chance de transformar este espaço no lar que sempre idealizou. Intervalo de Certificação Energética (B- > E)