🏡 Oportunidade Única de Investimento no Centro Histórico de Tomar Moradia com Loja Comercial | Elevado Potencial de Rentabilidade Se procura um investimento seguro e com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal! Localizado no coração da cidade de Tomar, este imóvel reúne todas as características para um projeto de reabilitação de sucesso, seja para exploração turística, arrendamento ou habitação. Composição do imóvel: 🏪 Rés do chão Loja comercial com entrada independente. Acesso direto ao logradouro. 🏠 1.º Andar 7 divisões com excelente potencial de reorganização dos espaços. Ideal para criar vários quartos, apartamentos ou uma ampla habitação. 🌿 Exterior Logradouro com cerca de 30 m², um espaço raro no centro da cidade, perfeito para zona de lazer, jardim ou pátio. 🏡 Sótão Excelente área com possibilidade de aproveitamento. Permite a criação de um T1, escritório ou estúdio, beneficiando das águas furtadas e aumentando significativamente a área útil do imóvel. Excelente oportunidade para investidores Este imóvel oferece um enorme potencial de rentabilidade, sendo ideal para: ✔ Alojamento Local (AL) ✔ Airbnb e arrendamento turístico ✔ Arrendamento a estudantes ✔ Transformação em vários apartamentos ou quartos para arrendamento ✔ Habitação própria com espaço comercial A sua localização privilegiada permite tirar partido da crescente procura imobiliária e turística da cidade. Localização de excelência Situado no centro de Tomar, junto ao Pavilhão Patrícia Sampaio, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com vista para o emblemático Castelo de Tomar e a poucos minutos a pé de comércio, escolas, restaurantes, serviços, transportes e dos principais pontos turísticos. Viver e investir em Tomar Conhecida como a Cidade dos Templários, Tomar é uma das cidades históricas mais visitadas de Portugal. O seu património, liderado pelo Convento de Cristo (Património Mundial da UNESCO), atrai milhares de visitantes nacionais e estrangeiros todos os anos. A famosa Festa dos Tabuleiros, realizada de quatro em quatro anos, é um dos maiores eventos culturais do país e transforma a cidade num verdadeiro palco de tradição e turismo, impulsionando significativamente a procura por alojamento. Com um centro histórico cheio de charme, excelentes acessos, qualidade de vida e uma procura turística crescente ao longo de todo o ano, Tomar continua a afirmar-se como uma das melhores cidades para investir no setor imobiliário. Não deixe escapar esta oportunidade! Um imóvel com características únicas, localização privilegiada e enorme potencial de valorização e rentabilidade. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste investimento no centro de Tomar!