Casa de Campo T5 em Mentrestido de 234 m²

QUINTA EM PEDRA COM DUAS MORADIAS, T5 e T1 EM MENTRESTIDO, VILA NOVA CERVEIRA.

Descubra esta magnífica quinta de traça antiga, em plena natureza, com moradia em pedra de granito T5 com 2 pisos em fase de reconstrução, e anexo T1 totalmente restaurado e habitável.

Situada na encantadora aldeia de Mentrestido, no coração do Alto Minho, esta propriedade combina o sossego do campo com o potencial turístico e habitacional, rodeada de sobreiros, mimosas, relvado amplo e uma piscina natural alimentada por água de mina.

🌿 Características da Propriedade:
Área total do terreno: 2.575 m²

Composta por dois artigos: 1 urbano e 1 rústico

Moradia principal T5 em pedra de granito (obra iniciada – em pausa)

Anexo T1 restaurado e pronto a habitar

Piscina natural já construída

Pomar variado

Água canalizada e água própria (mina)

Caixilharia em alumínio com corte térmico

Instalação elétrica e canalização completas

Ar condicionado instalado em toda a moradia principal

Aquecimento elétrico no anexo

Duas entradas independentes

Propriedade totalmente murada em pedra granito

🏠 Distribuição da Moradia T5:
Rés-do-chão:
Sala

2 Suítes

1º Andar:
Hall de entrada

Sala

Cozinha

Casa de banho

1 Suíte

2º Andar:
2 Suítes com varandas e vistas deslumbrantes

2 Quartos de arrumos

🏡 Anexo T1 (Totalmente funcional):
Cozinha equipada

Quarto

Casa de banho

Aquecimento elétrico

📐 Áreas:
Artigo Urbano:

Área total: 234 m²

Área de implantação: 175 m²

Área bruta privativa: 184 m²

Área bruta dependente: 50 m²

Área total da propriedade: 2.575 m²

📍 Localização Privilegiada:
A 5 km da A3 (nó de Vila Nova de Cerveira)

A 12 km de Espanha, Valença e Paredes de Coura

A 17 km do centro de Vila Nova de Cerveira, com todos os serviços públicos, comércio, saúde, lazer e transportes

Mentrestido é uma aldeia típica minhota, com 4,87 km² e uma população de 273 habitantes. Um local calmo, seguro e com grande potencial para habitação permanente ou projeto turístico com bungalows, agroturismo ou alojamento local.

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