Moradia T3 + T2 Independente O Investimento Inteligente em Braga Procura uma casa que se paga a si própria? Apresento-lhe esta oportunidade única em Braga, ideal tanto para habitação própria como para investimento de alta rentabilidade. Esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, unindo o conforto de uma casa familiar à inteligência financeira de um ativo imobiliário. 🏠 Duas Habitações, Infinitas Possibilidades O imóvel está inteligentemente dividido em duas unidades independentes: Piso Superior (T3): Uma habitação com o charme das moradias tradicionais, áreas generosas, pavimento em madeira natural e uma luz natural incrível. O refúgio perfeito para a sua família. Rés-do-Chão (T2): Totalmente remodelado com acabamentos modernos e ambiente contemporâneo. Ideal para arrendamento imediato ou para receber familiares com total privacidade. ☀️ Luz, Espaço e Lazer Com uma excelente exposição solar, a casa é banhada por luz durante todo o dia. No exterior, o jardim privado oferece o espaço necessário para momentos de lazer, churrascos com amigos ou para as crianças brincarem em segurança. 📍 Localização Premium (Estratégica para Arrendamento) Situada numa zona tranquila e de crescente valorização, a moradia beneficia da proximidade aos principais polos de interesse da cidade: Universidade do Minho: (Ideal para o mercado de estudantes/investigadores). Hospital Público de Braga: (Excelente para atrair profissionais de saúde). Escolas e Serviços: Tudo o que precisa para o dia a dia a curtos passos de distância. Destaques em Resumo: Tipologia: T3 principal + T2 independente no R/C. Estado: T2 totalmente remodelado; T3 em excelente estado de conservação. Exterior: Jardim privativo e ótima orientação solar. Rendimento: Potencial de renda mensal elevado devido à localização estratégica. Esta é a escolha certa para quem quer viver com qualidade e, simultaneamente, garantir um rendimento extra que pode abater a prestação do crédito habitação. Não deixe escapar esta oportunidade de investir com visão.