👑 A Casa dos Seus Sonhos Numa das Localizações Mais Exclusivas do Mercado Se procura o equilíbrio perfeito entre o refúgio da serra, a proximidade do mar e o conforto de uma casa pensada para a vida em família, esta é a oportunidade que esperava. Localizada em Janes, Malveira da Serra (Cascais), numa zona residencial prestigiada, tranquila e muito procurada, encontra esta extraordinária Moradia Independente T5. Inserida num lote de terreno de 450 m² e com 207 m² de área de construção, este imóvel destaca-se pela sua forte ligação ao exterior e por uma excelente orientação solar a Sul, que garante luminosidade natural radiante durante todo o dia e uma excelente eficiência energética. ✨ Distribuição Inteligente e Funcional (Dois Pisos) Piso Térreo (Zona Social e Convivência): • Acolhimento: Amplo hall de entrada que dita o tom de espaço da moradia; • Sala de Estar e Sala de Jantar: Um espaço generoso enriquecido por uma salamandra norueguesa para os meses mais frios, pavimentado em tijoleira de alta durabilidade e com ligação direta ao jardim e à piscina; • Cozinha: Moderna, totalmente renovada e equipada, contando ainda com uma prática despensa; • Versatilidade: Um escritório/quarto ideal para teletrabalho, com acesso direto ao exterior, uma casa de banho social e um espaço adicional multiusos (perfeito para transformar num atelier, numa oficina ou num quarto extra). As elegantes escadas em madeira de carvalho reforçam o carácter único e sofisticado da transição para o piso superior. Piso Superior (Zona Privada): • Master Suite: Com roupeiros embutidos e total privacidade; • Quartos: Dois quartos adicionais, também equipados com roupeiros embutidos; • Apoio: Uma casa de banho completa de apoio aos quartos; • Nota de conforto: Todo este piso conta com pavimento em madeira de carvalho, acrescentando elegância e máximo conforto térmico. 🌳 Um Exterior Desenhado para Criar Memórias O espaço exterior é um verdadeiro prolongamento da casa, idealizado para receber família, amig@s e desfrutar do microclima único da região: • Piscina Privada (6x4m) para os dias de verão; • Zona de Barbecue completa e um tradicional forno de pão a lenha; • Pérgula com mesa para 12 pessoas, o cenário perfeito para refeições ao ar livre e festas em família; • Anexos: Lavandaria independente e espaço de arrumos para apoio ao jardim. 🔋 Sustentabilidade, Tecnologia e Conforto A moradia está totalmente preparada para o futuro, oferecendo uma enorme autossuficiência e poupança mensal: • Climatização: Aquecimento central completo em todas as divisões. • Energia Solar: 6 painéis solares fotovoltaicos LG Premium e termossifão de 300L para águas quentes sanitárias. • Recursos Naturais: Furo de água próprio que abastece a rega do jardim, a piscina e a lavandaria. • Mobilidade: Ponto de carregamento exclusivo para viaturas elétricas. Viver em Janes é abraçar a calma da Natureza sem abdicar da sofisticação de Cascais, estando a poucos minutos das praias do Guincho, de escolas internacionais e dos principais acessos rodoviários a Lisboa. 📲 Não perca esta oportunidade exclusiva. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita!!