CASA CENTENÁRIA “SOLAR” em ABRANTES (Zona Histórica) Reabilitação Total em 2005 em Lote com 1.310,00m2; Localizada no centro histórico de Abrantes em Local Cimeiro Próximo ao Castelo; Vistas Panorâmicas Desafogadas tanto da Casa como do Jardim que a integra; Edifício com 2 Pisos + Piso completo de Sótão convertido em Habitação, Terraço e Jardim Implantado num Lote Urbano com 1.310,00m2; Imóvel Reabilitado em 2005 incluindo a Instalação de Águas, Esgotos e Eletricidade; bem como Novo Telhado; Tipologia Atual: T5 Duplex; com Diversas Possibilidade de ampliação com as assoalhadas já existentes; A Matriz Predial descreve a existência total de 10 Divisões; Anexos Exteriores conexos com a Casa Principal Passíveis de Conversão em Assoalhadas ou Espaços de Usos Diversificados; Existem Edificados na Área Exterior do Jardim com Possibilidade de Renovação para utilidades diversas, lúdicas ou de cariz turístico; O Jardim é Frondoso e Diversificado Localizado em Zona Elevada, Junto à Casa conferindo Bastante Exposição Solar e Vistas Panorâmicas Desafogadas sobre o Casario e Região de Abrantes; Atualmente a Necessitar de Arranjo Paisagístico o Jardim tem um Potencial Extraordinário e é composto por uma diversidade de Flores, Plantas e Árvores tais como: • Palmeiras; Yuccas, Lírios, Jarros, Cameleira; Aloe Veras, Trepadeiras Diversas, Videiras, Oliveiras Centenárias, Laranjeiras, Limoeiro, Romazeira, Nespereira, Bambus, entre outras; A Casa dispõe Instalação de Painéis Solares para AQS – Fornecimento de Águas Quentes; Monta Cargas Interior na Garagem para Serviço e Abastecimentos à Casa; ÁREAS e DISPOSIÇÃO: Área Total de Construção: 716,00 m2 Área Bruta Privativa: 558,00 m2 Área de Implantação: 318,00 m2 Lote Urbano: 1.310,00 m2 RÉS DO CHÃO: • Ampla Garagem para 4 Viaturas, com Pé Direito Alto; • Sala Multiusos com Luz Natural e Portão Secundário de Acesso ao Exterior; • Zona de Jogos e Zona de Arrumos Diversos; • Elevador Monta Cargas elétrico com Ligação direta à Cozinha no 1º Piso; • WC de Apoio; 1º PISO: • Sala de Estar com Lareira; c/ 2 Acessos do Corredor e Comunicação ao Escritório; • Escritório ou Sala de Jantar; • Ampla Cozinha Equipada e Zona Independente de Lavandaria; c/ Monta Cargas; • WC Social de Apoio a Zona Social; • Casa de Banho Completa c/ Banheira de Apoio a Quarto e Escritório; • Ampla Suite Principal com Casa de Banho com Duche e Zona de Closet; SÓTÃO: • Amplo Open-Space com Bastante Luz Natural, Janelas e Claraboias de Teto; • 2 Quartos Individualizados, com apoio de 1 Casa de Banho Completa; • Tetos e Estrutura em Barrotes de Madeira à Vista, Pintados de Branco; • Casa de Banho Completa com Duche e Luz Natural; • Diversas Zonas de Arrumação; PÁTIO / ANEXOS: • Zona de Pátio com Instalação de Iluminação Exterior; • Comunicação Direta com a Cozinha e Zona de Lavandaria; • Dispõe de 3 Anexos individuais: • Casa de Arrumos / Arrecadação com pequena Janela para o Pátio; • Casa das Máquinas com Caldeira e Bomba de Calor ao Sistema Solar e WC de Apoio Exterior • Sala de Festas / Eventos com Lareira, em Piso Superior sobranceira ao Pátio conexa a um Amplo Alpendre Exterior. JARDIM: • Jardim Dividido em Diferentes Zonas de Estar e em Níveis Diferentes que proporcionam vistas diferenciadas sobre a Casa, Restante Jardim e Panorâmicas sobranceiras sobre a Cidade e Arredores; • Anexo em Ruína com Potencial de Aproveitamento para Apoio ao Jardim ou Pequeno Estúdio / Atelier; • Muros em Pedra Tradicional, Caminhos, Acessos e Estruturas Verdes com imenso Potencial Paisagístico; • Condições para instalação de Piscina; PROXIMIDADES: • 15 Min de CONSTÂNCIA - Conhecida como a "Vila Poema", localizada na confluência dos rios Zêzere e Tejo, com um centro histórico pitoresco; • 17 Min de SARDOAL - Vila com um centro histórico bem preservado e diversas igrejas interessantes; • 19 Min da Barragem de Castelo de Bode; • 30 Min. de TOMAR - Cidade próxima famosa pelo Convento de Cristo, um Patrimônio Mundial da UNESCO; • 51 Min. da Barragem de Montargil; • 58 Min. do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros; • 1H20 do Aeroporto Internacional de Lisboa; A CIDADE DE ABRANTES: Abrantes é uma cidade portuguesa situada no distrito de Santarém, na região do Médio Tejo, conhecida pela sua história rica, paisagens naturais e importância cultural. • HISTÓRIA E CULTURA * Abrantes tem uma longa história que remonta à época romana. A cidade foi um importante ponto estratégico devido à sua localização junto ao rio Tejo. O castelo de Abrantes, construído pelos muçulmanos e posteriormente ampliado pelos portugueses, é um dos principais marcos históricos da cidade. Este castelo oferece uma vista panorâmica sobre a cidade e o rio Tejo. • PATRIMÓNIO E MONUMENTOS * Além do castelo, Abrantes possui vários outros monumentos de interesse: Igreja de São Vicente: Uma igreja gótica construída no século XIII; Igreja de Santa Maria do Castelo: Localizada dentro do castelo, com um museu de arte sacra.