# Moradia T4+1 com piscina aquecida, jardins maduros e vista parcial mar – Vale Covo, Boliqueime, Algarve *Uma propriedade parcialmente remodelada, rodeada pela natureza, com espaços generosos, soluções de autonomia energética e a versatilidade de uma moradia familiar ou de andares apartamentos independentes.* Situada em Vale Covo, na freguesia de Boliqueime, concelho de Loulé, esta interessante moradia T4+1 oferece uma combinação especial de tranquilidade, privacidade e qualidade de vida no coração do Algarve. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada, numa região conhecida pelo seu clima ameno, paisagens naturais, praias de areia dourada e proximidade a destinos de referência como Vilamoura, com a sua marina, campos de golfe e diversas opções de lazer. Com jardins maduros, recantos ajardinados e uma magnífica área exterior com piscina aquecida, esta propriedade convida a desfrutar plenamente do estilo de vida algarvio, entre momentos de descontração ao ar livre, refeições em família e dias soalheiros junto à piscina. ## Uma moradia, múltiplas possibilidades Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua versatilidade. A casa pode funcionar como uma única moradia T4+1 ou ser utilizada como *dois apartamentos com entradas independentes*, mediante algumas adaptações, proporcionando flexibilidade para diferentes necessidades familiares, receber convidados ou explorar possibilidades de utilização para alojamento, sujeitas às licenças e autorizações aplicáveis. *Andar superior* - Cozinha. - Quarto. - Sala de estar. - Casa de banho. - Generosa varanda de aproximadamente 20 m², com vista parcial de mar. - estores elétricos com cotrolo remoto. *Apartamento inferior* - Três quartos. - Cozinha. - Sala de estar e zona de refeições. - Duas casas de banho. - Terraço frontal com aproximadamente 20 m². - Amplo terraço nas traseiras com aproximadamente 75 m². Os dois pisos comunicam através de escadas interiores e exteriores, permitindo utilizar os espaços de forma independente ou integrada, consoante as preferências dos futuros proprietários. ## Jardins exuberantes e uma piscina para desfrutar todo o ano Os espaços exteriores são um dos elementos mais distintivos da propriedade. O jardim maduro, com zonas ajardinadas, canteiros, formações rochosas decorativas e uma diversidade de árvores e plantas estabelecidas, cria um ambiente natural e acolhedor. A propriedade inclui uma verdadeira *food forest*, com diversas árvores de fruto e espécies produtivas, nomeadamente amendoeira, laranjeira de laranjas sem sementes, satsuma, nogueira, cerejeira, dióspiro, romãzeira, nespereira e oliveiras. Existem ainda videiras de uvas brancas e tintas já estabelecidas, framboeseiras, silvas de amoras, roseiras de várias variedades e um jardim de ervas aromáticas. A piscina aquecida, energeticamente eficiente e com controlo por Wi-Fi, dispõe de cobertura própria, permitindo prolongar a utilização ao longo do ano. A zona da piscina conta também com uma casa técnica para os equipamentos e o sistema de bombagem. Os terraços e os novos pátios distribuídos pela propriedade oferecem diferentes ambientes para relaxar, conviver e desfrutar do clima do Algarve. ## Eficiência energética, autonomia e funcionalidades modernas A moradia está ligada às redes públicas de água, eletricidade e saneamento, oferecendo as comodidades habituais de uma residência permanente. Em simultâneo, dispõe de equipamentos que permitem explorar soluções de maior autonomia energética e hídrica. Entre as características técnicas destacam-se: - Ar condicionado em todas as divisões principais. - Sistema de baterias com capacidade de 15 kWh. - Dois conjuntos de painéis solares, com produção indicada superior a 6 kWh, a confirmar tecnicamente. - Duas cisternas e sistema de bombagem para comutação do abastecimento de água, necessitando de alguns trabalhos. - Sistema de rega com controlos para as diferentes zonas do jardim. - Sistema de recolha de águas pluviais a partir das caleiras, que podem ser desviadas para vários pontos de recolha através de válvulas simples. - Estufa isolada, com controlo climático por Wi-Fi e programação horária. - Cobertura nova e isolada em metade da moradia. - Piscina aquecida, com gestão eficiente e controlo remoto por Wi-Fi. Estas características representam uma oportunidade interessante para quem valoriza a eficiência dos recursos, a tecnologia e a possibilidade de melhorar progressivamente a autonomia da propriedade. ## Conforto, segurança e estacionamento A moradia dispõe de três casas de banho: duas com duche e uma com banheira e duche. No exterior, conta com uma área de garagem coberta, portões elétricos e estacionamento dentro da propriedade para viaturas. O sistema de videovigilância acrescenta uma funcionalidade de segurança, enquanto a disponibilidade de internet por fibra ótica permite responder às necessidades de conectividade atuais. ## Uma localização privilegiada no Algarve Vale Covo, em Boliqueime, oferece um enquadramento residencial tranquilo, com a vantagem de estar próximo de importantes centros de serviços, comércio e lazer do Algarve central. A região permite combinar o sossego de uma envolvente mais natural com a proximidade ao litoral, às praias de Vilamoura e Quarteira, aos campos de golfe, à gastronomia regional e à oferta de lazer e restauração de localidades próximas. A localização é também conveniente para quem procura uma base no Algarve para residência permanente, férias ou uma utilização flexível ao longo do ano. ## Uma oportunidade para criar um estilo de vida à sua medida Pela combinação de espaços interiores independentes, jardins produtivos, piscina aquecida, terraços generosos e equipamentos de energia solar, esta propriedade oferece muito mais do que uma casa convencional. Seja para uma família que procura espaço e privacidade, para quem deseja receber familiares e amigos com autonomia ou para quem valoriza um estilo de vida mais próximo da natureza, esta moradia em Vale Covo apresenta inúmeras possibilidades. *Descubra o potencial desta propriedade e imagine uma nova forma de viver o Algarve, com espaço, versatilidade e natureza à sua porta.* Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.