Casa Silves — Projeto de Moradia T4 Chave na Mão no Centro Histórico Localização: Rua Samora nº 2-8, Silves Entrega prevista: Final de 2027 Área Bruta de Construção: 233 m² Tipologia: Moradia T4, quatro quartos em suite, com piscina e rooftop panorâmico Opcional: Garagem dupla de 40 m² (2 carros + buggy/mota), a poucos metros — não incluída no preço Um projeto que une tradição e modernidade No coração do centro histórico de Silves, nasce o projeto Casa Silves — uma moradia unifamiliar de charme, onde a arquitetura tradicional algarvia se encontra com o design contemporâneo. A fachada preserva as linhas clássicas e a paleta suave verde-menta com caixilharias brancas, em harmonia com o casario da cidade, enquanto o interior revela um ambiente moderno, luminoso e minimalista, inspirado na natureza da serra algarvia. Distribuição e áreas Rés-do-chão (103 m²): • Hall de entrada • Sala de estar (25,7 m²) • Dois quartos em suite 1.º andar (130 m²): • Ampla sala comum (35,8 m²) com cozinha em open space • Dois quartos em suite, incluindo master suite com acesso a terraço privado (9,7 m²) Terraço de cobertura (77 m²): • Piscina (16 m² - 2 x 8) • Cozinha exterior com pérgola e zona de refeições para 10 pessoas • Espaço lounge com vegetação integrada e vistas desafogadas sobre Silves Materiais e acabamentos previstos: • Pavimentos em madeira de carvalho natural Tarkett • Revestimentos cerâmicos tipo Revigrês com apontamentos em pavimento hidráulico • Tampos em mármore branco St. Catarina • Carpintarias em carvalho envernizado mate • Torneiras e puxadores em preto mate • Pérgola em alumínio branco com cozinha exterior de apoio • Piscina de cobertura enquadrada com vegetação A decoração e o mood board propõem uma atmosfera serena e natural — tons neutros, texturas suaves e o contraste elegante entre o verde escuro e o branco, que reforçam a luz e o conforto do espaço. Viver Silves: autenticidade e sustentabilidade O projeto localiza-se na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Silves, podendo beneficiar de incentivos fiscais e municipais (redução de taxas, deduções de IRS, isenção de IMT/IMI, e apoio à eficiência energética). Ao investir nesta moradia, participa ativamente na revitalização do centro histórico, preservando o património e contribuindo para a sustentabilidade do parque habitacional local. Antiga capital do Algarve e cidade de grande importância histórica, Silves conserva um charme intemporal. As suas ruas de calçada, o imponente castelo de arenito vermelho e o rio Arade compõem um cenário de rara autenticidade. Hoje, Silves é uma cidade viva e acolhedora, onde a tradição se cruza com uma nova energia criativa — um destino procurado por quem aprecia a tranquilidade, a autenticidade e a proximidade das praias do litoral algarvio. Estado atual e venda O projeto será vendido chave na mão, totalmente concluído e equipado, pronto a habitar no final de 2027. Ideal para quem deseja um investimento sólido em reabilitação urbana com caráter, charme e forte potencial de valorização futura. Na iad, trabalhamos em colaboração com todos os consultores e agências imobiliárias, sempre no melhor interesse dos nossos clientes proprietários. Promovemos os imoveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.